부산 해운대 광안리 명지 기장 1주택자 주택담보대출 금리비교 조건 한도 확인

안녕하십니까 복동이입니다

 

이번에는 1주택자 주택담보대출 금리비교와 조건 한도 등에 대해서 알려드리려고 합니다

지금 많은 분들이 이전에 받아둔 대출이 많을테고

금리는 계속 인상하는 시점이라 많이 힘드실거라 생각됩니다

 

그리고 정부에서는 이런 상황을 해결해보고자

규제했던 많은 것들을 완화해주고 있는데요

그럼에도 아직 실수요자들의 발목을 붙잡는건 DSR이라고 생각됩니다

소득기준에 맞지않으면 다른 조건이 다 맞아도 아예 한도가 나오지 않습니다

 

그리고 또 금리가 많이 올라가서 대출을 준비중이시라면

여러 금융사의 대출 금리비교를 해보신 다음에 결정하시는 게

현명한 방법이 아닐까 생각됩니다

그리고 1주택자 주택담보대출에서 가장 큰 한도를

마련해볼 수 있는 건 2금융권인데요

소유한 아파트에 아직 기존에 받았던 담보대출이

남아있는 경우라면 그 만큼의 비율을 제외하고 남은만큼만

추가로 받아볼 수도 있다보니까 여러모로 활용도가 높은 상품입니다

 

2금융권에서 진행되기 때문에 1금융권과 별도로 담보설정이 가능한 것이며

그렇기 때문에 기존대출이 있어도 받을 수가 있는 겁니다

추가 선택지가 신용대출밖에 없었던 상황에 아주 좋은 대안이 아닌가 싶습니다

1주택자 주택담보대출의 한도는 최대 ~90%까지이며

담보를 설정할 아파트 시세를 기준으로 합니다

 

금리는 2금융권의 평균을 보니 가장 적게 받을 수 있는 곳이 6%~였습니다

여기서부터 차주 조건별 차등적용된다고 보시면 되겠습니다

조건을 살펴보도록 하겠습니다

일단 주거용 부동산, 즉 아파트를 소유한 사람이어야겠죠

공동명의나 세입자가 거주중인 본인 비거주 아파트여도 가능합니다

그리고 사업자의 경우에는 영업기간이 3개월 이상이어야지

대출 신청 시 사업자로 신청이 가능하다고 합니다

 

신용점수는 7등급을 기준으로

지금 나이스 600점 이상과 올크레딧 530점 이상

되신 분들이라면 가능하다고 합니다

 

점수가 지금 말씀드린것보다 낮더라도 무조건 안된다고 포기하시지 마시고

조금 더 낮은 조건까지 봐주는 금융사를 찾아보시는 건 어떨까 싶습니다

혼자서는 여러군데 조건들을 다 파악하기가 어려울 수 있으니

전문가와 함께 알아보시는 것도 좋은 방법일 것 같습니다

1주택자 주택담보대출 진행 시 필요서류를 알아보겠습니다

만약 일반 직장인일 경우에는

 

신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 재직증명서,

건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증 등이 필요하고

사업자일 경우에는

사업자등록증, 주민등록등본, 전입세대열람원

그리고 마지막으로 소득관련 서류들이 필요하다고 합니다

우리가 대출을 결정할 때 큰 영향을 끼치는게 금리인데요

어떤 곳이 나에게 가장 유리한지, 적절한 금리로 잘 받을 수 있는지

항상 잘 확인해보셔야 하고 결정하실 때도 신중하셔야 합니다

 

1주택자 주택담보대출 계획 중에 금리비교 상담을 받아보시고 싶으시다면

수수료를 요구하지 않는 안전한 업체에서만 진행을 하시기 바랍니다

본인에게 부담되지 않을 정도의 적절한 금액만 빌리시고

나중에 연체가 되지 않게 조심해주셔야 합니다

 

제 글을 읽은 모든 분들이 현명한 소비자가 될 수 있도록

앞으로도 좋은 정보 알려드리도록 하겠습니다