아파트추가담보대출 부산 울산 경남 분들 이 내용 알고 계셨나요?

안녕하세요 백덩이의 주절주절

백덩이 인사드립니다

오늘은 아파트 추가 담보 대출에 대해

여러분들에게 알려드리려고 합니다

그럼 바로 보러 가실까요?

아파트 추가 대출이란

기존에 담보로 이용하고 있는

아파트를 통해서 또 추가적인

자금을 마련할 수 있는

금융 상품이라고 생각하시면 됩니다

우선 아파트 추가 담보 대출을

자세히 알아보기 전에

먼저 알아야 할 규제가 있는데요

바로 부동산 규제입니다

 

현재 부동산 시장에서는 

편파적인 지역 투자를 막기 위해

지역을 나누어 대출의 한도를 제한했는데요

 

제한지역은 세 가지로 나누어지며

일반지역~70%

조정대상지역~50%

투기과열지역~40%

 

이렇게 한도가 정해져 있으니

본인이 소유한 아파트가

어느 지역에 속해 있는지 알고

진행하시면 수월할 듯합니다

그렇다면 아파트 추가 담보 대출 상품의

장점은 무엇이 있을까요?

 

첫 번째는 위에 언급한 부동산

규제 영향을 받지 않습니다

영향을 받지 않으니 70%

보다 더 큰 한도를 받아볼 수 있습니다

 

두 번째는 단어 그대로

추가로 자금 마련이 가능하다는 점인데요

기존 담보 상품을 이용하고 있더라도

추가적인 담보 설정으로 남은 한도 내에서

금융 상품 실행이 가능합니다

 

일반적인 담보라면 해당 LTV에

영향이 있겠지만 후순위로 추가 담보를

쓰게 된다면 상관이 없는데요

​

거기에다가 후순위는 기존 금액에

얹어서 쓰는 거라 규제에 막히지 않고

이전에 이용 중이던 금액을 상환하지

않고 그대로 이어서 쓸 수 있답니다

한도와 금리 알아보겠습니다

한도는 아파트 시세 기준~95%까지이며

금리는 4%~부터 시작을 합니다!

이용 조건 한 번 알아보겠습니다

우선 신용 점수가 많이 낮으면 안 되는데요

예전 신용 등급제 기준 7등급 이상이며

현재 변경된 신용 점수 기준으로는

나이스지키미 기준 600점 이상

올크레딧 기준 530점 이상입니다

 

또한 미성년자는 당연히 안 되며

만 20세 이상의 내국인이어야 합니다

 

미납과 연체가 있다면 당연히

진행이 안 되는 거 아시죠?!

필요 서류 알아보겠습니다

우선 같은 상품이라고 해도

금융사마다, 개개인마다 

요구되는 서류가 다르니

공통적으로 요구되는

서류만 알려드리겠습니다

 

일단은 신분증과 담보 상품이니

본인 명의나 공동 명의로 된

아파트를 소유하고 계시면 됩니다

 

아파트가 공동 명의라면

당연히 동의는 필수인데요

세입자가 있어도 마찬가지입니다!

대출이 처음이라 막막하신 분들은

금리 비교 전문 업체인 나이스뱅크의

도움을 받아 진행을 해보시는 것도 좋겠습니다

http://nice-bank.kr/

금융, 부동산 관련 네이버 카페도

새롭게 개설을 했습니다!

전화 상담이 어려우신 분들은

네이버 카페를 통해 간단한

상담도 가능하니 많은 관심 바랍니다!

[금융찌라시] 카페의 '설립취지'

조금이나마 도움이 됐을 거라 믿고

저 백덩이의 글은 여기서 마무리하겠으며

읽어주신 모든 분들 감사드립니다