부산 해운대 광안리 주택담보추가대출 금리 한도 이렇게 받아보세요!

안녕하세요 백덩이의 주절주절

백덩이 인사드립니다

담보물을 소유 중인 경우

필요한 여유 자금을 마련하고자 하더라도

각종 부동산 규제들로 인해

넉넉한 자본금 마련 이용이 어려운데요

길어지는 코로나 시국 탓에

경제적으로 상당히 힘든

분들이 많을 거라 생각됩니다

 

'주택 담보 추가 대출'이라는 말이

요즘에 빈번하게 들리고 있는데요

집을 구입하는 효율적인 방법으로

제일 많이 사용되는 방법인데요

목돈이 쓰이게 되는 상황에서는

구매한 집을 담보로 잡고

큰 돈을 마련하기도 하죠

 

그래서 오늘은 여러분들에게

주택 담보 추가 대출 

금융 상품에 대해 알려드리려고 합니다

먼저 주택 담보 추가 대출이란

무엇인가에 대해 알아봅시다

 

주택 담보 추가 대출이란

기존 담보로 이용했던

아파트, 주택, 오피스텔 등

부동산을 통해 남은 한도 확인 후,

남아있는 한도에서 추가적인

대출을 받을 수 있는 금융 상품입니다

 

더욱이 코로나 19로 인해

어려워진 경제 사정과

자금 부족 상황을 겪고 계시는

사업자, 실업자 분들이라면

주목해 주시길 바랍니다

자세히 알아보기 전,

여러분들이 꼭 알고 계셔야 할

부동산 규제 간단하게 알아봅시다

 

부동산 규제란

부동산 시장에서 편파적인

지역 투자를 막기 위해

대출에 대한 지역별 최대한도를

규제를 하며 관리 중인데요

 

대출은 구매 자금이나, 담보 대출

모두 다 해당됩니다

 

규제 지역은 세 가지 지역으로

구분이 되고 있는데요

 

일반지역~70%
조정대상지역~50%
투기과열지역~40%

 

이렇게 세 가지 지역으로 나누고 있으니

소유하고 계신 부동산이

어느 지역에 속해 있는지

잘 알아보신 후 진행하시길 바랍니다

주택 담보 추가 대출 상품의

장점을 한 번 알아봅시다

 

첫 번째로 말 그대로

추가로 대출이 가능한 점인데요

 

기존에 담보 대출을 이용하고 있다 해도

추가 적인 담보 설정을 통해

추가 대출이 가능합니다

 

두 번째는 위에서 언급한

부동산 규제 영향을 받지 않습니다

 

그래서 시세의 최대 ~95%까지

자본금 마련이 가능한 거죠

 

하지만 금융사마다 상품마다

최대 한도의 차이는 개개인별

상이할 수가 있으니 꼼꼼한 비교와

분석을 통해 자신에게 딱 맞는

한도를 찾아보시는 게 좋겠습니다

본인이 현재 거주 중인 아파트나

세를 놓은 아파트, 주택을 통해

담보 대출을 진행하려고 하시는

분들이 많아졌는데요

하지만 요즘 dsr 조기 시행은 물론,

더해지는 각종 규제로 인해

은행권 승인이 어렵거나

한도가 잘 나오지 않는 등의

1금융권 대출을 활용하기가

굉장히 어려운 상황입니다

 

이렇게 추가 대출이 어려워진 경우

2금융권에서 진행을 하면

꽤나 높은 한도로 승인을

받아 보실 수 있습니다

 

더 자세히 말씀드리면

사업자로 대출을 진행할 시,

사업 자금 명목으로 들어가며

직업의 특성을 고려하여

큰 돈을 마련할 수가 있는 거죠

 

최대 한도는 ~95%이며,

금리는 4%~부터 시작된다고

알고 계시면 되겠습니다!

 

당연히 개인의 신용도나

조건들에 따라 차등 적용된다는 점,

참고하시면 되겠습니다

이용 조건 알아봅시다

 

먼저 본인 명의나 공동 명의로 된

부동산(아파트, 주택, 오피스텔 등)을

소유하고 계셔야 합니다

 

또한 신용 등급 7등급 이상이어야 하며

현재 신용 점수 기준으로는

나이스지키미 600점 이상

올크레딧kcb 530점 이상입니다

 

마지막으로 미납과 연체 기록이

없으셔야 하는 거, 알고 계시죠?

 

또한 사업자로 진행을 할 시,

사업자 등록 후 3개월 이상 되셔야 합니다

금융권에서는 지난해

가계부채 관리 강화 방안으로

dsr 규제가 앞당겨 시행되고 있는 만큼,

오는 7월 시행될 3단계가

미뤄질 것이라는 관측이 나오고 있다고 해요

 

또 무주택자나, 신혼부부 등

일부 계층에 대한 dsr 적용 예외

방안이 마련될 가능성도 거론되고 있죠

 

dsr이 얼른 완화되어

저소득층 분들 뿐만 아니라

서민 실수요자들의 불편과

부담을 없애줬으면 좋겠습니다

 

오늘 저 백덩이의 글은

여기서 마무리하겠으며,

더욱더 좋은 정보로 다시

여러분들에게 인사드리겠습니다

오늘도 읽어주셔서 감사합니다

이 글은 오직 정보 전달을 위한 정보글입니다