부산 울산 경남 아파트담보대출 자영업자 추가 한도 ~95% 금리 알아봤습니다

안녕하세요 백덩이의 주절주절

백덩이가 인사드립니다.

현재 상황을 보면 담보로 잡을 물건을

소유중이라도 까다로운 부동산 규제들로 인해

넉넉한 자금 마련이 어렵습니다.

 

계속되는 코로나의 경제 악화 때문에

여유자금이 필요한데도 방도를 찾지 못해

경제적으로 힘든 분들이

많으실 거라는 생각이 드는데요

그래서 오늘 추가 한도 승인이 가능한

아파트담보대출 상품에 대해서

알려드리고 담보를 통해 효율적인

자금마련을 하실 수 있도록 금리까지

알아봐 드리려고 합니다.

 

자영업자나 직장인 누구라도 진행을

해볼 수 있다고 하니 참고하시면서

아래 내용들을 봐주시면 되겠습니다.

일단 아파트담보대출이란

무엇인지에 대해서 알아봅시다.

 

아파트담보란 본인이나 공동 소유의

아파트에 담보 설정을 걸어 그만큼의

자금을 은행권에서 빌리는 것입니다.

 

기준이 아파트의 시세이기 때문에

보통 시세의 ~% 이런 식으로

금액을 환산하여 한도를 승인받게 됩니다.

하지만 부동산 규제에 걸리기 때문에

1차적으로 ltv에 따라 최대한도 제한이 걸립니다.

 

일반지역에 포함되어 있는 아파트라면

~70%까지 가능하고 조정지역은 ~50%
서울 경기 인천 수도권 등에서 투기지역으로

지정되어 있는 곳이라면 ~40%까지만

한도가 나오는 상황입니다.

 

그렇다면 넉넉하게 한도를 빌릴 수가 없는데요

그럼 방법이 아예 없는 걸까? 하셨다면

지금 내용을 주목해주셔야 합니다.

이미 기존대출이 있더라도

아파트에 두 번째 또는 세 번째의 담보 설정을 걸어

추가한도를 받아볼 수가 있습니다.

 

먼저 진행했던 지역별 한도 규제에 맞게

받은 기존대출에 이어서 진행하는

이 방식이 바로 후순위 아파트담보대출 입니다.

기존대출을 상환하지 않고 그 금리대로

그대로 이용하면서 진행이 가능한데

후순위 아파트담보대출 상품의 경우

한도는 ~95% 금리는 4.0%~입니다.

 

부동산 규제를 받지 않기 때문에

최대한도 ~95% 까지 계산하여

자본금의 마련이 가능한 것입니다.

금융사마다 판단하는 기준이 다르고

신용점수도 나이스지키미와 올트레딧

둘 중 어떤 곳을 보는지 다르기 때문에

꼼꼼하게 비교하고 어떤 대출이 나에게 가장

유리한 것인지 찾아보시는 게 좋겠습니다.

 

새 정부로 바뀔 기간이 점점 다가옴에 따라

대출 규제에 대한 개편 소식도 하나씩

들려오고 있는 상황인데요

ltv완화 및 dsr완화 소식이 아마 제일 많은

관심을 받고 있지 않나 싶습니다.

하지만 금리를 인하한다는 말은 없기에

대출 조건이 좋아져도 대출 문턱이 낮아져도

금리는 항상 본인이 잘 챙겨야 하는 부분입니다.

그래야 더 싼 이자를 내면서 대출을

받아 사용할 수가 있을 테니 말입니다.

 

아파트담보대출 상품은 물론 다른

금융상품을 이용하실 때에도,

금리를 비교하기가 어렵거나 시간이 없어

누군가가 대신해줄 순 없을까 생각하신 분들이

계실텐데요 그런 분들은 위해서 저 백덩이가

도움이 될 만한 정보를 또 알려드리겠습니다.

무료로 한도조회 금리비교 상담이 가능한

전문가가 대기 중인 나이스뱅크에서도

상담이 가능하다고 하니 전화나 카톡 등

편한 방법을 선택해서 진행하시면 되겠습니다.

 

오늘 저 백덩이의 아파트담보대출

한도 금리 정리글은 여기서 이만

마무리를 해야 할 것 같습니다.

다음에 또 좋은 정보로 다시

인사드리는 백덩이가 되겠습니다.

 

이 글은 오직 정보 전달을 위한 정보글입니다.