부산 울산 경남 사업자아파트담보대출 한도 95% 금리 조건은 어떻게 될지 알아봅시다

안녕하십니까 백덩이입니다

 

이번에는 사업자아파트담보대출에 대해서 알려드릴 겁니다

내가 소유한 아파트를 담보로 하여 대출을 받는 건

우리에게 있어서 큰일이기도 하고 신중하게 결정해야 하는 일입니다

큰돈을 빌리는 일이니 대출 계획을 잡으실 때에도

내가 필요한 금액이 얼마인지 정확하게 파악하고

적절한 금리로 받을 수 있는 금융사가 어디인지 찾아보는 게 중요합니다

 

아파트담보는 다양한 용도로 사용이 되며

처음에는 1금융권을 우선적으로 찾아가게 됩니다

본인이 평생 동안 이용하던 주거래 은행을 먼저 찾아가는 경우가 많죠

1금융권의 장점이라고 하면 2금융권보다는 금리가 낮다는 것인데요

 

하지만 그렇기 때문에 심사가 엄격할 수밖에 없고

이것저것 맞춰야 하는 조건이 많습니다

 

지역별 LTV규제로 내 아파트를 통해 받을 수 있는 담보대출의 최대한도도

제한되어 있기 때문에 조건이 아무리 좋아도 ~70% 이내로만 가능했습니다

거기에 DSR까지 적용해 보면 실제로 70%를 다 받아가긴 힘들죠

DSR은 총부채원리금 상환비율로 많은 분들이

이 규제 때문에 골치 아파하시는데요

이 DSR 때문에 한도가 원하는 만큼 나오지 않았을 경우엔

2금융권 담보대출을 추가로 알아보시는 방법이 있습니다

 

후순위로 진행이 가능해서 아파트에 기존 담보대출이 있는 경우에도 알아볼 수 있고

추가로 받을 수 있다는 특성으로 인해서

사업자분들이 사업자금이 필요할 때 많이들 찾으시는데요

사업자금은 DSR도 안 보기 때문에 한도 마련하시는 데에

조금 더 숨통이 트이지 않을까 생각이 됩니다

그리고 2금융권에서 알아보는 사업자아파트담보대출은

다주택자분들도 진행이 가능하기 때문에 더 활용도가 높다고 볼 수 있겠습니다

 

기존에 고금리로 받아둔 대출이 있거나

여러 개의 채무를 관리하기 쉽게 하나로 갈아타기 하시려는 분들도 많습니다

그럼 이 사업자아파트담보대출의 최대한도는 얼마일까요?

아파트 시세의 ~95%까지 가능하며

1금융권보다 높은 LTV적용률을 보여줍니다

중요한 것은 금리인데 현재 가장 낮은 금리는 5%~부터이며

차주 조건별 차등적용되는 부분이니 직접 조회를 통해 알아보셔야

정확한 한도 금리 조건을 확인하실 수가 있을 겁니다

 

혼자서 여러 군데 조회를 넣고 기다리고 또 그 결과들을 비교하여

어떤 곳을 선택할지 판단하셔야 하는데요

금융은 일반인들에게 너무나도 어렵고 확인해봐야 할 사항들도 많습니다

그래서 이런 어려운 부분들을 금리비교 전문가와 함께 하시는 분들이

더더욱 많아지고 있는데요 제 글을 읽으시는 분들도

이런 어려움이 있으시다면 언제든지 편하게 상담을 요청해 주시길 권해드리고 있습니다

 

시간도 아끼고 혼자 모든 걸 알아봐야 하는 어려움도 없으니

훨씬 마음 편히 진행하실 수가 있을 거라고 생각됩니다

 

사업자아파트담보대출 조건을 말씀드리겠습니다

우선 사업자금을 받기 위한 사업자의 조건으로 영업기간 3개월 이상이 있습니다

기존 사업자분들은 소득증빙에만 신경을 쓰시면 되겠지만

신규사업자분들은 이 영업기간도 잘 체크하셔야 합니다

 

신용점수는 옛 7등급 이내를 기준으로

지금 나이스지키미 점수 600점 이상과 올크레딧 530점 이상입니다

개인회생 중이시면 진행이 어렵고 미납이나 연체도 좋지 않으니

미리 잘 관리해 주셔서 불이익이 없도록 하셔야겠습니다

공동소유 아파트나 세입자가 있는 아파트나

담보 조건에서는 달라지는 부분이 없지만 대출 진행을 위해

상대방의 동의가 꼭 필요하다고 하니 이 점 유의해주시기 바랍니다

 

사업자로서 조금 더 유리하게 알아볼 수 있는 사업자아파트담보대출

조건 한도 금리에 대해서 알아보았습니다

대출에 대해서 추가로 궁금하신 점이나 금리비교를 받아보고 싶으신 분들은

편하게 문의해 주시면 친절히 답변드리도록 하겠습니다