파주 GTX 운정신도시 아이파크 시세 입지 호재 보따리 풉니다~
안녕하세요 백덩이의 주절 주절
백덩이 인사드립니다
오늘 소개해드릴 아파트는
운정신도시 아이파크 아파트입니다
이 아파트의 시세와 입지,
커뮤니티 시설, 호재 정보까지
알차게 준비해 왔으니
끝까지 읽어주시길 바랍니다!
그럼 바로 보러 가실까요?
운정신도시 아이파크 아파트는
경기도 파주시 동패동 1781
(경기도 파주시 심학산로 384)에
위치하였으며 현대산업개발(주)에서
시공을 맡아 2020년 07월 22일
완공된 신축 아파트입니다
3042세대 총 30개 동으로
이루어져 있는 대단지 아파트이며
주차공간 또한 4393대로
한 세대당 1.5대를 주차할 수 있는
공간을 마련해놓았습니다
운정신도시 아이파크 아파트는
프리미엄을 기대할 수 있는
랜드마크급 브랜드 아파트인데요
이 단지는 구간 라인에 위치해 있는 데다
교육, 편의, 공원 등 생활인프라도
쉽게 누릴 수 있어 수요자들의
높은 관심을 받았는데요
전용면적별 가구수를 살펴보면
59㎡A 247가구, 59㎡B 53가구,
84㎡A 가구 1462가구,
84㎡B 368가구, 98㎡ 162가구
109㎡ 162가구, 109㎡C 100가구 등
9개의 주택형으로 중소형이
전체 2505가구를 차지하고 있습니다
또한 풍부한 녹지 여건으로
주거 환경도 쾌적한데요
청정도시 파주와 운정 호수공원의 푸름을
단지 안으로 그대로 옮겨와 다양한
커뮤니티 시설을 배치함으로써
사람과 자연이 공존하는 공간을 만들었다고 합니다
즐거운 소통 공간인, 그린힐파크
풍부한 녹음을 배경으로 일상의 이벤트와
다양한 활동을 즐길 수 있는 넓은 잔디마당과
휴게 스탠드가 갖춰진 열린 공간이며
쾌적한 테마가로, 클라우드애비뉴는
주민 커뮤니티 시설과 자연스럽게 연결된 산책기로쾌적한 보행을 위한 테마 식재와 꽃향기가득한 정원이 조화를 이룬 휴식 공간입니다
숲 속의 감성 공간, 힐링파크는
너른 잔디와 대비되는 자연형,정형 2개의 상징 숲 아래에 다양한산책로와 휴게시설, 북카페를 배치한아늑한 감성공간이며
마지막 사계를 담은 푸른 숲, 에버그린파크는
상록수 숲 속을 거닐 수 있는 산책로와다양한 그라스류를 통하여사계절 자연을 직접 느끼고 즐기는 늘 푸른 쉼터가 있다고 합니다
또한 대형마트 등 생활 편의 시설이 가까운데요
단지 서쪽으로는 운정 3지구 중심상업지구가
조성될 예정이어서 상업시설 이용이
더욱 편리해질 전망입니다
단지 가까이에 한울공원, 메아리 공원 등의
쇼규모 공원을 비롯해 다목적 운동장,
게이트볼장, 풋살경기장, 테니스장,
배드민턴장 등을 갖춘 운정건강공원,
72만 5000여㎡ 규모의 운정호수공원 등이
있어 쾌적한 주거환경을 물론
여가활동을 쉽게 즐길 수 있습니다
동패초등학교와, 동패중학교
동패고등학교, 운정고등학교(자율형 공립고)
등의 학교가 도보권에 위치해 있어
교육환경이 굉장히 우수합니다
동패초등학교는 3GATE 옆,
단지 안에 개축하였으며, 일명 초품아입니다
동패중학교는 단지 한가운데
117동 기준으로 걸어서 약 1.1KM 거리에 있고
마을버스로 1 정거장에 위치해 있습니다
운정고등학교는 단지 한가운데 117동 기준으로
걸어서 약 1.1KM 거리에 있으며
버스로 1~2 정거장에 위치해 있는
파주에서 명문고로 유명한 학교입니다
작년 11월 GTX 파주 연장에 대한
예비타당성 조사 통과가 발표되었는데요
오는 2018년 착공하여, 2023년 연장선 개통 예정입니다
GTX를 운정신도시까지 연장하는 방안이
예비타당성 조사 통과함에 따라
지역 단지 가치 역시 상승하고 있으며
교통개선에 따른 기대감이 아파트 가격에서도
유감없이 나타나서 최근 꾸준히
분양가가 상승을 하고 있다고 하네요
GTX가 완공이 되면 운정신도시에서
서울역까지 가는데 10분대로 이동이 가능합니다
삼성역까지는 20분대에 도달하며,
자유로와 제2자유로가 가까워
서울 등 수도권 도시 접근성이 좋습니다
커뮤니티 시설을 말씀드리겠습니다!
날씨와 상관없이 퍼팅 및 스윙 등의
골프 연습을 위한 공간이 실내 골프연습장과,
다양한 운동기구를 통해 가족의 건강을
관리해주는 활력 공간인 피트니스센터,
요가, 에어로빅, 필라테스 등을 즐길 수 있는
쾌적한 공간인 GX룸과,
주민들의 취미생활과 다양한 사교활동을
위한 소통 공간인 문화센터,
취학 전 아이들이 안심하고 마음껏
뛰놀 수 있는 보육공간인 보육시설과
입주민 누구나 편하게 독서를 즐길 수 있는
쾌적한 문화공간인 작은 도서관과
아이들의 등하교 및 놀이터 이용 시
부모님들의 휴식 공간인 맘스카페와
친지나 친구들 방문 시
편안한 숙박을 위한 단지 내 여유공간인
게스트하우스가 있습니다
운정신도시에 아이파크 아파트의
1년간 시세 증가를 비교해 보았는데요
많이들 찾으시는 34평으로 가져와봤습니다
2021년 02월 : 8억 4,500만 원
2022년 02월 : 9억 7,000만 원으로
1년간 약 1억 2,500만 원의 시세 증가를 볼 수 있습니다
부동산 규제 또한 간단하게 알아보고 가겠습니다
현재 운정신도시 아이파크 아파트는
조정 대상 지역에 속해 있으며
자본금 장만 시 LTV 한도
최대 ~50%까지 실행이 가능합니다
대출이 어려워 전문가의 도움이
필요하신 분들은 아래 링크를 통해
도움을 받아보실 수 있는데요
나이스 뱅크를 통해 어떠한 금전적 요구 없이
상담이 가능하니 도움이 될 듯합니다!
오늘 백덩이의 글은 여기서 마무리 짓겠고요
내일 또 다른 글로 인사드리겠습니다
읽어주셔서 감사합니다!
https://nicebank666.tistory.com/2
※이 글은 오직 정보를 전달하기 위한 정보글입니다※