인천더샵스카이타워1단지 시세와 입지 보고 가세요

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인천더샵스카이타워1단지 시세와 입지 보고 가세요

백덩이 2022. 1. 11. 18:18

안녕하세요 여러분들~백덩이예요

왜 이렇게 오랜만인 것 같죠!

오늘 소개해드릴 아파트는 인천 도화동에 위치한 인천더샵스카이타워1단지입니다!

바로 보러 가실까요!

인천더샵스카이타워1단지는 인천시 미추홀구 도화동 1011(인천시 미추홀구 숙골로 88번길 12)에 위치해 있으며

㈜포스코건설에서 시공을 맡아 2020년 11월 25일 완공 약 2년도 안 된 신축 아파트입니다

1309세대 총 8개 동이며 저층 35층 최고층 49층인 초고층 주상복합 아파트입니다!

송도국제도시와 청라국제도시를 제외한 인척 광역시 구도심을 처음으로 분양된 더샵아파트인데요

2020년 9월 15일부터 17일까지 점등식이 진행됐으며 11월 30일부터 입주가 시작되었다고 합니다

도화지구의 마지막 퍼즐이라는 점, 인천 구도심에 처음으로 들어서는 더샵이라는 점에서 2017년 분양 당시

높은 분양가에도 불구하고 계약 5일 만에 완판이 되었다고 합니다

관리비를 말씀드리면 겨울 21만 원 여름 21만 원으로 평균 20만 원 정도의 관리비를 납부한다고 합니다

대단지 아파트답게 관리비가 굉장히 저렴한 것 같아요

주거공간과 상업공간이 철저히 분리된 3세대 주상복합으로 지어지며 상업공간에는 네오밸류에서 분양하는 앨리웨이 인천이 들어섰습니다!

상업시설 또한 말씀드리면 아파트 자체가 도화지구 상권의 중심에 위치해서 주변 상권 발달이 굉장히 잘 돼 있습니다

1단지와 2단지 사이에는 단지 내 대규모 상업 시설인 앨리웨이 인천이 있으며

단지 맞은편에는 도화지구 상가들이 밀집해 있으며, 2단지 옆 정부인천지방합동청사 맞은편에도 대형마트와 투썸플레이스, 공차, 배스킨라빈스 31, 빽다방 등등 각종 프랜차이즈들이 입점해 있다고 해요

추후 인천 대학교 제물포캠퍼스 부지 개발이 진행되면 상업시설은 더욱더 늘어날 것으로 전망됩니다

이밖에도 반경 5km 이내에는 이마트 트레이더스 송림점, 홈플러스 간석점, 홈플러스 숭의점, 홈플러스 가좌점이 위치해 있습니다 107동 맞은편엔 스타벅스 DT점이 2021년 11월 30일에 오픈했다고 합니다

앨리웨이 인천을 조금 더 설명 드리자면 앨리웨이 위례와 앨리웨이 광교로 그 실력을 인정받은

라이프스타일 디벨로퍼 네오밸류가 전개하는 세 번째 앨리웨이 상업시설로 2021년 03월 12일 버거킹과 탑텐 오픈을 시작으로 순차적 오픈을 했다고 하네요

앨리웨이 인천의 컨셉은 주민들의 삶에 활력을 불어넣어 활기차면서도 편리하고 간편한 생활을 도와주는 공간으로 인천 구도심에 오랜만에 선보이는 복합 쇼핑몰 형태의 상업시설입니다!

1단지 상가는 컬처동 2단지 상가는 라이프동으로 단지별로 구분된 컨셉으로 설계됐다고 합니다

인천광역시 구도심 최초로 테슬라 수퍼차저가 도입이 됐다고 하는데요 정식 명칭은 미추홀 수퍼차저로 송도 수퍼차저에 이은 인천광역시 내 두번째 수퍼차저 시설이라고 합니다!

2021년 05월 26일 2단지 맞은편에 위치한 제물포 역세권 인근이 도심 공공주택 복합사업 4차 후보지로 선정됨에 따라

사업이 진행될 시 더샵 입주민들이 이용 가능한 상업시설은 더욱 늘어날 전망입니다!

자세한 입점 현황은 아래 표 참고 바랄게요!

3층	Casual Food Village	마라공방,삼청동샤브,빤닭빤닭,델리커리,101번지 남산돈까스 잇타이플러스,니뽕내뽕,메종드베리{18},정씨함박,신차오
2층	Lifestyle with Kids Zone	와글아이 키즈카페, 모던하우스, 랑데자뷰, 모담한정식
1층 아웃도어	Park Terrace Zone	탑텐&탑텐키즈,프로젝트M,폴햄키즈,버거킹,CU편의점,T WORLD 오롯,우주라이크커피,드롭스,그리너,인생닭강정,고망고[21],마시타쿡
1층 인도어	Young & Trendy Zone	빈브라더스[22],종로서적 북카페,우리동네소금빵,아프리카아이웨어,오렌즈 부루앤쥬디,VAN AKE,리펜스튜디오,르니앤맥코이,브렌우드
지하 1층	Family Entertainment Zone	CGV[로비], 이마트 에브리데이, JAJU,와인앤모어,셰프찬 베브릿지,짱오락실,골든샹스,크로앙쥬
지하 2층	CGV	CGV

2층 아웃도어	Essential Service Zone	책읽는루브르아뜰리에,안스베이커리,고정현헤어,반디인하우스,유어블랑,도화바른의원,미추홀약국
1층 아웃도어	Park Terrace Zone	올리브영,CU편의점,MG새마을금고,우리할매떡볶이,안스베이커리,컴포즈커피 세라잼웰커피,오렌즈,포토이즘박스,더하루,호두당,테이스티나인키친 레드갱스터,더샵앨리웨이공인중개사, 포스코114공인중개사사무소

주민 시설을 간단하게 말씀드리면 국공립 어린이집인 즐거운 어린이집이 있고 시니어하우스(경로당)과 커뮤니티센터인 샤피스퀘어,산수정원, 도서관 골프연습장 있다고 합니다! 커뮤니티 내에는 사우나 시설이 따로 입점해 있다고 합니다

저는 아파트 내에 사우나가 있으면 매일 갈 것 같네요

아파트에서 제일 가까운 인천서화초등학교가지의 거리는 688M 도보 약 11분 정도로 가까운 거리인 것 같습니다!

인화여자중학교
선인중학교
선화여자중학교
인천남중학교
인하대학교사범대학부속중학교
인주중학교
제물포여자중학교
용현여자중학교
용현중학교
관교여자중학교
남인천여자중학교
관교중학교
미추홀외국어고등학교
인천과학예술영재학교
인천포스코고등학교
인천비즈니스고등학교
선인고등학교
인화여자고등학교
인천소방고등학교
인천전자마이스터고등학교
인천대중예술고등학교
인천재능고등학교 등의 학교가 위치해 있습니다!

도보 8분 거리엔 1호선 도화역이 위치해 있습니다

시는 고속도로 기능이 폐지된 옛 경인고속도로 도화 IC~서인천 IC 구간 인천대로 6.75KM에 왕복 4차로 지하도로를 만든다고 합니다 아래 사진은 2026년 개통 예정인 인천대로 지하화 도로 노선도입니다 신월 IC와 연결되면 여의도까지 10분이면 갈 수 있어 편리할 듯싶습니다!