생활안정자금대출 약정 위반 시 해결 방법과 후순위 대환 한도 확인해봤어요

안녕하세요 백덩이의 주절주절 블로그의

백덩이가 인사드립니다

오늘은 생활안정자금대출을 이용 중이신

분들을 위한 주제로 포스팅을

진행해보려고 하는데요

어떤 상황에서 생활안정자금 약정 위반이

일어나는지 알아보고 위반 시

해결 방법에 대해서 살펴볼게요

꼼꼼히 조사했으니 바로 보러 가시죠!

당연히 일부러 약정을 위반하려는 분들은

없으시겠죠 대부분의 사람들이

약정에 대해 잘 모르거나 또는,

잊고 있다가 추가 주택을 구입해서

위반에 걸리는 경우가 많다고 하는데요

 

세대주인 내가 주택을 구입하지 않았어도

세대원의 주택 구입이 기록되면

바로 약정 위반에 걸리게 됩니다

분양권 취득도 위반 사항에

포함되는 부분입니다

생활안정자금대출 상품을 받는 사람은

그동안 추가로 새 주택을 구입하지 못하게

정부에서 규제를 해둔 것인데

여기서 추가 주택 구입이 일어난다면

위반에 걸리고 생활안정자금 전액을

상환해야하는 일이 발생합니다

 

그와 더불어 주담대가 3년 동안

제한되는 등 다른 불이익도 많죠

 

자세한 위반 사항은 전문가와 세세하게

확인을 해보셔야 겠지만 일단 위반했다면

전액을 상환해야하니 그 금액을 또

다른 방법으로 마련하셔야 할 텐데요

 

그럴 때 이용해볼 수 있는 것 중 하나가

후순위 대환이라는 상품입니다

2금융권의 후순위 대환을 통해

급한 자금을 마련하고 위반된

안정자금을 상환하는 방법입니다

 

후순위는 아파트에 2번째, 3번째

담보를 이어서 설정하는 것인데

그렇기 때문에 선순위 및 기존 담보 대출이

존재해도 진행이 가능합니다

 

후순위추가담보대출이나 2순위대출

이렇게도 불리며 대환은 갈아타기

라고 불리기도 하는데요

이러한 후순위 대환 상품은

아파트 시세의 ~90%까지

해당하는 금액을 마련해보실 수 있으며

금리는 4.0%~라고 합니다

차등적용되는 부분이니 다양한

금융사에서 금리를 비교해보시기 바랍니다

후순위 대환의 조건은

 

첫 번째로 아파트 소유인데요

본인 명의나 공동 명의

배우자 명의의 아파트를

소유하고 계셔야 합니다

 

공동명의라면 동의가 필요하고요

만약 본인이 거주하지 않고

세입자를 두고 계신 상황이어도

동의를 받고 나서 진행이 이뤄져야 합니다

동의를 받지 못한다면 담보 설정이

불가능하기에 이 부분을 미리

확인하시고 준비해두시는 게 좋겠습니다

 

두 번째 조건으로는 신용점수가 있는데요

신용이 중요해야 하는 금융이다 보니

 

등급으로 치면 7등급 이상,

나이스지키미 기준 600점 이상,

올크레딧 기준 530점 이상 되시면

걱정 없지 진행이 가능하다고 합니다

 

조건도 까다롭지 않기 때문에

생활안정자금대출 약정 위반 시

해결 방법을 찾고 계신 분들은 아파트로

후순위 대환을 진행하는 것도

알아보시면 될 것 같습니다

 

잘 해결되시길 바라며 글을 마치겠습니다

내용과 관련해서 상담이 필요하시다면

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새롭게 개설해두었으니

많은 관심 부탁드릴게요

이 글은 정보 전달을 위해 작성된 정보글입니다