부산 후순위담보대출 최대 LTV 확인 금리비교 조건 정리

안녕하세요 백덩이입니다

오늘은 아파트 후순위담보대출에 대해서

최대 LTV를 확인하고 금리비교와 조건 정리까지 다 해보려고 합니다

또한, 2금융권에서 알아보면 LTV와 DSR부분에서 조금 더 자유롭게

진행이 가능하다보니 수월하실 겁니다

 

지금 필요한 자금이 생겨서 여기저기 알아보고 계신 분들이

많으실 거라고 생각되는데요 우리는 이렇게 인터넷 검색만으로도

많은 정보들을 수집할 수 있고 그중에서도 어떤 정보가 진짜인지

판단하기가 어려울 수 있습니다

 

그래서 이런 대출 관련된 정보를 확인하고 난 다음에는

반드시 직접 조회를 해보시거나 전문가와의 상담을 통해

한번 더 정확하게 확인을 하시는 게 좋을 것 같다는 말씀을 드립니다

조건이야 비슷비슷하겠지만 우리는 최대한의 한도를 내면서 또

가장 낮은 금리로 받을 수 있는 곳을 찾아야 하기 때문에

정확한 비교가 필요할 수 밖에 없습니다

자 그럼 후순위담보대출이 어떤 것인지 조금 더 자세히 말씀드릴게요

아파트에 이미 선순위 담보가 걸려있는 경우에도 뒤이어서 추가 진행이 가능한

상품이 바로 후순위담보이며 다주택자나 사업자, 프리랜서 등

1금융권에서 유리하지 않은 조건에 계신 분들도 수월히 진행이 가능하다고 합니다

특히나 사업자는 후순위로 사업자금을 마련할 경우 DSR도 안 보고 진행이 가능한

금융사도 있다고 하니 오히려 우대된다고 이해해도 될 것 같네요

그리고 후순위는 LTV 적용범위가 상당히 넓어서 기존 대출이 있으신 분들도

대부분 필요하신 만큼 넉넉하게 승인이 된다고 합니다

한도가 아파트 시세 기준 ~90%까지이며

개인 상황에 따라서 승인되는 금액은 당연히 달라지며

금융사별로도 가지고 있는 한도에도 약간의 차이가 있지만

대부분은 LTV 범위가 넓게 설정되어 있다고 합니다

그래서 중요하게 보셔야 하는 부분은 한도보다 금리가 아닌가 싶습니다

금리는 지금 6%~부터 나오고 있습니다

금리 산정 기준도 본인의 신용점수에 따라서 달라지며

진행 금융사의 기준에 따라서도 달라지게 됩니다

본인의 조건에서 최대한의 자금을 승인받을 수 있으면서도

낮은 금리로 부담스럽지 않게 받을 수 있는 곳을 찾으시는 게 중요하겠습니다

조건을 체크해보겠습니다 우선은 공동명의나 부부명의 아파트 다 가능하고요

신용점수는 기본적으로 나이스 600점입니다

올크레딧에서는 530점으로 이 점수 이상 되시면 무난히 진행이 가능합니다

그리고 참고로 사업자로 진행하신다면 사업자 등록 후 3개월 이상 지난

사업자여야 진행이 가능하시고 신규사업자분들처럼 소득증빙이 어려울 경우

추정소득으로도 환산하여 진행이 가능하다고 합니다

지금 금융사들의 조건이 다 비슷비슷하더라도

최대한 더 낮은 금리의 조건으로 알아봐야 유리하기 때문에

시간이 부족하시다면 전문가에게 금리비교를 맡기는 방법으로

빠르고 편하게 진행을 해보셔도 좋을 것 같습니다