부산 해운대 광안리 명지 서면 아파트담보대출후순위 조건 한도 90%까지 받는 방법과 금리 체크

안녕하세요 여러분! 백덩이입니다

 

다들 이번주도 잘 보내고 계신가요?

오늘은 제가 아파트담보대출후순위 조건과 한도 금리에 대해서

알려드리려고 글을 준비했습니다 우리가 아파트담보로

최대 ~90%까지 받아볼 수 있는 방법과 금리비교를 효율적으로 하는 방법까지

자세하게 알아볼테니 궁금하셨던 분들은 꼭 오늘 글 집중해서 봐주세요

미국의 금리가 올라가면서 지금 기존 채무가 있는 분들은

이자를 갚는 것만 해도 숨이 찬다는 소식을 자주 접할 수 있었습니다

생계비도 빠듯해지고 여유자금은 생각해볼수도 없는 상황이죠

 

조금이라도 돈을 마련해보고자 아파트담보대출이라도 찾아보게되는데요

이미 아파트를 구입할 때 대출을 받은 상황인데다가

그걸 아직 갚고 있는 경우라면 상황이 어려울 수 밖에 없어요

그래서 우리는 후순위라는 상품을 알아보게되는데요

1금융권의 대출을 받는 와중에도 추가로 알아볼 수 있는

2금융권의 담보대출이며 최대 LTV가 높은 편이기 때문에

넉넉하게 자금마련이 가능하다는 특징이 있습니다

조금 더 자세히 알려드리자면,

후순위 담보대출은 기존에 이용하던 선순위를 그대로 두고

남은 한도내에서 진행을 하시는 것으로 다양하게 활용할 수가 있고요

사업자금의 성격을 띄고 있기 때문에 규제지역이어도 동일한 한도로 가능하답니다

물론 사업자금이니 다주택자도 상관없이 이용이 가능하시고요

사업자 조건으로는 영업기간 3개월 이상이라는 게 있으니

이것만 잘 챙겨주신다면 신규사업자들도 진행이 가능해요

 

가장 걱정하시는 게 소득증빙에 대한 부분인데요

사업자로 진행을 할 때에는 최근 1년, 3년 등을 기준으로 보는 서류들이 대부분이라서

신규사업자가 증빙할 수 있는 내용이 거의 없긴해요

그렇기 때문에 추정소득증빙 방식을 활용할 수 있도록

금융사에서 진행을 하고 있으니 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같아요!

그리고 이 아파트담보대출후순위 상품을 받으려면

대출 기준으로 인정되는 아파트의 소유자여야 하는데요

본인이 거주중이거나 비거주중인 투자용 아파트도 해당이 됩니다

그리고 반드시 본인명의일 필요는 없습니다 공동명의로 소유한 아파트여도

본인의 지분만 들어가 있다면 진행이 가능하다고 합니다

아파트 시세는 5천만원 이상으로 확인되어야 한다니 참고부탁드립니다

그리고 신청하시는 분의 소득기준과 신용점수는 한도와 금리에 영향을 끼치며

일정한 소득이 있어야 한다는 점을 기억해주시기 바랍니다

위에 말씀드린것처럼 소득증빙이 이뤄지며 추정소득으로도 진행이 가능합니다

신용점수는 좋을수록 승인되는 한도도 높게 나오는데요

기본적으로 나이스600점과 올크레딧530점 이상만 되면 됩니다

 

이렇게 아파트담보대출후순위 상품을 2금융권에서 진행할 경우의

기본적인 조건을 말씀드렸는데요

각 금융사별로 차이가 있을 수 있으니 진행전에 상담을 통해

자세한 조건까지 제대로 확인을 해주시는 게 가장 좋을 것 같습니다

한도와 금리를 한번 더 정리해보겠습니다

아파트 시세를 기준으로 최대 ~90%까지 가능하며

기존대출이 있다면 남은 만큼만 받으실 수 있습니다

금리는 6%~부터 시작해서 개인별 차등적용됩니다

 

사업자 다주택자 모두 아파트담보대출후순위 이용이 가능하십니다

공동명의로 된 아파트나 세입자가 거주중인 투자용 아파트도 가능합니다

대출을 알아보실 때에는 본인에게 잘 맞는 걸 찾아야합니다

직접 아파트담보대출후순위 상품들을 비교하면서

알아보시는 건 시간도 꽤 걸릴테고 그 도중에 또 금리가 변동될 수 있어서

정확하게 비교하기가 어렵기도 합니다

 

그래서 한번에 빠르게 비교하고 정확하게 알아볼 수 있는

전문가와 함께 상담을 통해 알아보시는 것도 좋은 방법일 것 같습니다

도움이 필요하시다면 편한 방법으로 문의해주시면 되겠습니다