부산 울산 경남 1가구2주택대출 규제지역 가능한 조건과 방법은?

안녕하세요 백덩이입니다

 

오늘은 부산 울산 경남 지역을 중심으로

1가구2주택대출이 가능한 조건과 방법에 대해

설명드리는 시간을 가져보겠습니다

최근 몇년동안 가장 큰 이슈가 되고 있는 것이

부동산 시장이라고 생각됩니다

계속해서 강화되는 규제로 실수요자의 범위를 넓혀

완화시켜주는 방향으로도 이야기가 나오고 있는데

매달 바뀌는 상황이다보니 자금계획을 잡고 있는 분들이라면

더욱 더 세밀하게 알아봐야 합니다

 

7월부터 규제가 바뀌게 되면서 생애최초 주택구입자는

80%까지 자금의 융통이 가능하며

상환기간이 40년~50년까지 상당히 깁니다

앞으로도 많은 변화가 있을 거라고 에상됩니다

하지만 1가구2주택대출이라면 규제가 더 빡빡해지는데요

실제로도 많은 분들이 낮은 이자를 보고

문의를 해보았지만 실제 조회를 해보면

너무나도 높은 금리에 실망감만 안고 돌아오셨다고 합니다

 

이 이유는 정말 다양할겁니다

아파트 시세나 채무자의 소득, 당시의 부채,

신용평점 등 전반적인 부분을 모두 고려하며

어느 시점에 자금을 빌려 이용할 것인지에 따라서도

한도와 금리의 변화 폭은 상당히 큽니다

 

그래서 정확한 수치를 확인하고 그에 맞는

계획을 세워보기 위해서는 무엇보다

전문가의 상담을 통해 확실한 답을 얻는 게 중요하겠죠

 

그럼 1가구2주택대출 상품을 받으려면

어떤 부분부터 알아보아야 할까요?

 

1금융권에서 받을 시에 최저금리를 적용받기 위해서

은행에서 요구하는 부수거래 조건을

모두 맞춰주어야하고 채무자의 조건에 따라서

약간의 차이가 발생될 수 있다고 합니다

그리고 자금을 받고난 뒤 어디에 활용할 것인지,

그 활용목적에 따라서도 많은 부분이 달라집니다

1가구2주택대출이 가장 많이 사용되는

세입자의 보증금을 돌려주기위한

전세퇴거자금일 경우에는

 

9억 이상의 고가 아파트에 해당할 시

필수적으로 전입 조건이 붙어서

해당 대출을 이용하고 있는 동안에

다른 주택을 추가로 구매하지 않겠다는

약정서를 작성하시게 됩니다

이를 위반하게 되면 대출약정위반으로

엄청난 불이익을 받게 되고요

 

이 외에는 대환을 하기 위해서 받는 경우도 있습니다

타 금융기관으로 갈아타기 위해서

금리를 낮추거나 상환기간을 늘리고

이자만 납입하는 거치기관의 설정을 위해서

많이 사용된다고 합니다

이렇게 1가구2주택대출을

가용할 수 있는 범위가 상당히 넓고

낮은 자격 조건으로도 수월하게

이용할 수 있는 방법으로

은행권이나 2금융권, 보험사, 저축은행, p2p 등을 통해

자금을 마련할 수가 있습니다

 

사업을 운영하고 있는 사업주 조건이라면

사업자금용도로 자금을 신청하여

더욱 높은 한도 비율로도 진행이 가능하고요

이 자금으로도 목돈마련이나 대환대출 활용이 가능하겠죠

채무자 본인의 상황에 맞게 여러곳은 비교해보고

생계자금, 사업자금 등 가장 저렴한 금리가

나올 수 있는 곳으로 알아보고 싶으신 분들은

꼼꼼한 비교와 분석을 통해서 확인을 해보셨으면 합니다

 

어떤 사람들은 금리가 높아도 많은 한도를 바랄테고

또 다른 사람은 한도가 조금 줄더라도

금리가 조금 더 낮은 곳을 찾으실겁니다

지역에 대한 규제없이 고가의 아파트여도

알아봐 드릴 수가 있으니

언제든지 편하게 궁금한 점들을 문의해주시면 되겠습니다

좋다고 하는 상품이어도 과하면 독이되고

갚아나가는 데에 어려움이 생기게 됩니다

 

반드시 감당할 수 있을 만큼의 금액으로

잘 활용하셔야 한다는 점을 잊지말아주시기 바랍니다

이렇게 1가구2주택대출 글을 마치겠습니다

금리비교 업체 나이스뱅크에서는

한분한분 다른 조건에 맞춰서 맞춤 상담을 도와드리고 있으며

현재의 조건에서 가장 유리한 상품과

금융사를 알아봐드리고 있으니

궁금하신 내용이 있다면 편하게 문의주세요