부산 울산 경남 아파트담보대출금리비교 지금 LTV 한도와 조건까지 다 모아서 알아보도록 할게요

안녕하십니까 백덩이입니다

 

오늘은 아파트담보대출이 어떤 건지 알아보면서

금리비교를 잘 하는 방법까지 살펴보도록 하겠습니다

요즘에는 특히나 금리가 많이 오른 상황이니

철저하게 금리비교를 하셔서 본인에게 적절한 금리로

현명하게 대출을 받으셔야 합니다

지금 아파트담보대출 관련된 규제들이 많이 완화되어

활용하기 좋은 상황이라고는 하지만

그래도 DSR 규제 때문에 실질적인 한도 산출이 어렵다고 합니다

기존에 채무가 좀 있는 분들이라면 이 총부채원리금상환비율이라는 DSR 때문에

더욱 힘든 상황이라고 말씀드릴 수가 있겠습니다

 

그래서 우리는 항상 추가적인 자금마련이 가능한 대안을

몇 가지 알아둬야 급한 돈이 필요해졌을 때도

고금리나 사채를 받지 않고 원활하게 자금 마련이 가능할 겁니다

그중에서 하나가 2금융권의 후순위 담보대출인데

아파트담보대출을 기존에 1금융권에서 받은 사람들도

뒤이어 추가로 실행이 가능하다고 합니다

한도는 기존 담보를 제외하고 남은 만큼 받을 수 있으며

아파트 시세의 최대 ~90%까지 나옵니다

개인 조건별로 다르게 적용이 되긴 하겠죠

그래도 규제지역이나 사업자, 프리랜서, DSR초과자 등

1금융권에서 받기 어려운 조건이셨던 분들도

동일하게 알아보실 수가 있으니 큰 도움이 될 것 같습니다

사업자의 경우 DSR을 적용하지 않도고 받을 수 있는 금융사가 있으니

사업자금 명목으로 진행을 하신다면 꼭 참고해 주시기 바랍니다

그리고 2금융권 아파트담보대출 후순위의 금리는 6%~부터 시작해서

개인 신용점수별로 차등적용되어 받을 수가 있습니다

 

본인의 조건이 어떤 금융사에서 가장 유리하게 적용될지

잘 살펴보셔야 적절한 금리로 대출을 받으실 수가 있을 텐데요

여러 군데 혼자서 비교하고 검토하기가 힘드실 때는

전문가에게 문의해서 알아보시는 것도 괜찮을 거라 생각됩니다

간단하게 아파트담보대출 자격 조건을 살펴보도록 하겠습니다

 

우선은 본인명의나 공동명의 등 본인의 지분이 있는 아파트를 소유하셔야 합니다

세입자가 거주 중인 경우에도 동의 후에 진행이 가능하다고 합니다

 

그리고 소득증빙이 되어야 하기 때문에

관련된 서류들을 미리 확인해 주시면 좋은데요

사업자의 경우 서류상 소득증빙이 애매한 신규사업자나 프리랜서는

추정소득을 통해서도 진행이 가능하다고 하니 기억해 주시면 좋겠습니다

그리고 사업자금 명목으로 받아가시기 위해서는 사업자 등록 후

3개월 이상이 되셔야지만 가능하다고 합니다

 

그리고 아파트담보대출 진행에 필요한 신용점수는 나이스에서 600점 이상,

올크레딧에서는 530점 이상 되셔야 무리 없이 진행이 가능합니다

 

미납이나 연체가 있으실 경우에는

아파트담보대출을 진행하시는 데에 어려움이 있을 수 있습니다

그래서 항상 과도한 빚은 조심하시기 바라며

고금리로 받으시는 대출들이 있다면 최대한 빠른 시일 내에

대환을 하셔서 금리를 낮추시는 게 좋을 것 같습니다

 

금융상품에 대해서 잘 모르시는 분들은

이런 조건 하나하나, 자금을 계획하는 게 너무 어려울 수도 있으실 텐데요

그럴 때 혼자서 힘들어하지 마시고 전문가의 상담을 통해서

제일 유리한 방법으로 자금마련 계획을 잡아보시기 바랍니다