부산 울산 경남 사업자 후순위아파트담보대출 한도95%? 이자율까지 요약
여러분 안녕하십니까 백덩이입니다
요즘 경제적으로 어려움을 겪고 계신분들이 많아서
한도 마련에 조금 더 유리한 후순위아파트담보대출에 대한
정보들을 간단하고 쉽게 정리해드리려고 합니다
현재의 대출한도를 먼저 살펴보면
LTV의 규제와 DSR, DTI까지 적용되어 넉넉하게
받는 건 이미 물건너가버린 상황입니다
규제지역이라면 ~50%이내로 가능하고
비규제인 일반지역이라도 ~70%이내죠
이 비율을 넘어서는 담보대출은 1금융권에선 불가합니다
그래서 이런 어려운 규제 속에서도 넉넉한 한도에
부담없을 만큼의 이자율로 자금마련이 가능한 후순위에 대해
조금 더 자세히 알아보셔야 한다고 말씀드리고 싶습니다
후순위아파트담보대출이란? 무엇일까요
소유하고 있는 부동산 건물에 기존 대출금이 있어도
무관하게 그 다음 순위로 대출이 가능한 것을
후순위아파트담보대출이라고 합니다
기존에 적용되었던 LTV규제의 적용을 받지 않아서
최대 ~95%까지 아파트 시세 기준으로 진행이 가능하며
사업자금명목으로 받게 되기 때문에
DSR, DTI또한 적용되지 않는다는 것이 큰 특장점입니다
부동산 시세의 최대 95%이내로 진행이 가능하니
본인이 받을 수 있는 한도를 간단히 계산해보면,
아파트 시세의 95% 금액 - 선순위대출금액
= 후순위담보로 승인 가능한 최대금액
이렇게 됩니다 간단하게 계산은 가능하지만
이 금액만큼 모두 나오는 것은 아닐테고 개개인의 조건마다
감액되는 부분도 발생할테니 자세하게 알아보시고
가장 많은 한도를 적은 이자로 진행할 수 있는 금융사를 찾으셔야 합니다
혼자 하시기 힘들다면 금리비교 전문가와 함께하셔도 되고요
후순위아파트담보대출 금리는 5%~를 시작으로 하고
금리산정 기준 또한 신용도와 소득기준 등 차주 조건에 따라서
변동되는 부분이니 비교분석이 필수인 부분입니다
금융사별로 LTV 최대 한도 이용에 따라서
금리도 변동이 되기 때문에 후순위 이용 시에는
가장 낮은 금리로 한도를 받아볼 수 있도록 해야 나중에 이자부담이 적습니다
나이스뱅크에서는 금리비교를 통하여 가장 낮은 금리의 상품부터
알아봐드리고 있습니다 그냥 알려만 드리는 게 아니라
고객님의 현재 부채 상황과 조건에 따라서 가장 넉넉한 한도와 낮은 이자로
진행이 가능한 곳이 어디인지 분석하고 비교해서 추천을 해드립니다
개개인이 여러번 조회를 넣다보면 과조회에 걸려서
일정 기간 대출이 불가해지기 때문에 이런 일이 없도록
여유기간을 두고 조회를 하시거나 금융전문가와 함께 한번에 여러 곳을
조회하여 빠른 결과를 받아보시는 게 좋을 것 같습니다
후순위아파트담보대출을 이용하기 위한 조건을 보겠습니다
일단 말씀드린대로 어떤 지역의 아파트던 관계없습니다
본인의 지분이 있기만 하면 되기 때문에 공동명의로 소유한 아파트나
세입자가 거주중인 아파트라도 관계없이 가능합니다
기존의 담보대출을 저금리로 대환하는 경우에도 받을 수가 있으며
다주택자도 무관하게 진행이 가능합니다
신용점수의 경우에는 나이스 지키미 600점 또는 올크레딧 530점 이상
보유하고 계셔야합니다 예전 7등급에 속하는 점수입니다
그리고 사업자 기간 최소 3개월 이상부터 가능하신데
간혹가다 즉발사업자도 받아주는 금융사가 있긴 합니다
하지만 전문가를 통해서 알아보셔야 하며
3개월 이상의 사업자보다는 한도나 금리면에서
부족한 부분이 생길 수는 있다는 점 참고해주시면 되겠습니다
대출 또한 재태크의 목적이라고 생각하시고
무작정 받는 게 아닌, 신중하게 계산된 계획에 따라서 진행하시기 바랍니다
이때까지 고금리에 허덕이며 힘들어하셨던 분들도
세세하게 분석된 컨설팅을 받아보신 다음에
차선책을 선택하신다면 대출의 악순환을 막을 수 있으실 것 같습니다
너무나도 어려운 시중 은행의
후순위아파트담보대출 조건들 때문에
소비자들은 머리가 아파옵니다
보다 편안하고 안전한 방법을 통해서 알아보시는 건 어떨까요?
불법 수수료 없는 무료 상담을 진행하고 있으며
여러분들의 자금마련에 든든한 손잡이가 될 수 있도록
최선을 다해 상담 도와드리도록 하겠습니다
궁금한 점이 있다면 언제나 편하게 연락주시면 됩니다
그럼 오늘은 여기서 이만 글을 마무리하도록 하겠습니다
감사합니다 이때까지 백덩이였습니다
오늘 하루도 잘 마무리하셨으면 좋겠습니다
