남가좌동 DMC파크뷰자이 아파트 시세와 입지 둘러 보고 가세요

안녕하세요 오늘도 백덩이 인사드립니다

이번 주는 왜 이렇게 시간이 빠른지 벌써 한주가 마무리되는 금요일입니다

조금만 더 일 하면 꿀 같은 주말이 기다리고 있으니 조금만 빠샤 빠샤 하자고요!

오늘 소개해드릴 아파트는 저기 서울 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이 아파트입니다

자세한 내용 바로 보러 가시죠

오늘 소개 해드릴 DMC파크뷰자이 아파트의 단지 정보입니다

파크뷰자이는서울시 서대문구 남가좌동 385(서울시 서대문구 가재울미래로 2)에 위치해 있으며 GS건설㈜ , SK건설㈜, 현대산업개발㈜ 건설사 3사가 뭉쳐 2015년 10월 26일 완공된 아파트입니다

4300세대 총 61개 동으로 저층 9층 최고층 33층인 대단지 아파트입니다

총 주차공간 5823대로 한 세대당 1.35대를 주차할 수 있는 자리를 마련한 것으로 보입니다

 

가재울뉴타운 재개발 사업의 일부로 북쪽에 붙어있는 DMC래미안

e편한세상 아파트의 완공 직후 착공에 들어간 아파트입니다 

펫네임이 "파크뷰"인 자이로 오해받기도 하는데 아이파크+SK뷰+자이를 합쳐 파크뷰자이라고 한다고 해요

 

2009년에 시작된 가재울뉴타운 재개발 사업의 일환으로 가좌동과 모래내시장이 낙후하면서 치안이 불안해지고

이미지가 안 좋아지는 등의 문제가 생겨 서울특별시가 수도권 전철 경의선 개통에

맞추어 이 지역 일대에 재개발사업을 실행하면서 재건축된 곳이라고 하네요!

 

관리비는 겨울 30만 원 여름 24만 원으로 평균적으로 26만 원 정도의 관리비가 나온다고 합니다

수도권 전철 경의선 가좌역이 도보 8분 정도의 거리에 있다고 해요

2012년 용산성 구간 개통으로 가좌역은 서울역 방향과 공덕역 방향의 환승역이 되었으며

2014년에 공덕역~용산역 구간이 개통, 수도권 전철 중앙선과 직결되어 왕십리역, 청량리역, 상봉역 등

서울 동부지역과 구리시, 남양주시 등으로의 접근성이 편리하며 홍대입구역 환승도 쉽게 가능하다고 해요!

경의 중앙선 급행열차 2022년 1월 3일부로 가좌역 정차 운행 중이라고 합니다

 

실제로 가좌역 이용객이 가재울뉴타운 3지구 준공 및 공덕역 연장 개통 등의 효과로 상당히 크게 늘었다고 합니다

강북 횡단선 가재울뉴타운역이 가재울사거리에 위치할 예정이며 인근 명지대 사거리에 서부선도 개통되어

강북횡단선과 환승이 가능해질 예정으로 향후 철도교통 관련 호재들로 기대감이 높은 상태입니다

가재울초등학교까지의 거리는 도보 9분 거리로 상당히 가까운 편입니다

뿐만 아니라 1단지, 2단지 내에 유치원이 있으며 3단지 내 경로당을 유치원으로의 전환도 추진 중이라고 해요

또한 남가좌1동 사무소 옆에 2019년 3월 초 종합 보육시설이 완공되었고 1층에 구립어린이집이 들어섰다고 합니다

1단지 동쪽에 가재울초등학교와 병설유치원이 있습니다

 

DMC래미안 아파트 단지 내부에 가재울 고등학교가 위치하고 있고 위쪽으로 올라가면

연가초등학교와 연희중학교가 있다고 합니다 더 올라가면 유치원부터 4년제 대학교까지 모두 갖춘 학교법인

명지학원이 있고 바로 근처에도 유치원부터 고등학교까지 갖춘 학교법인 충암학원이 있다고 합니다

커뮤니티 시설을 말씀드리면 지하 1층엔 실내에서 간편하게 골프 연습은 물로 스크린 골프까지 즐길 수 있는

실내 골프연습장과 헬스 등을 위한 기구가 갖추어져 운동을 즐길 수 있는 입주민 전용 레저 공간인 피트니스센터

운동 후 심신회복을 위한 편안하고 깨끗한 사우나 시설과 에어로빅, 요가, 필라테스 등을 즐길 수 있는 GX룸이 있으며

 

2층엔 어르신들이 모여 편안한 사교생활과 휴식을 나눌 수 있는 공간인 경로당이 있고

아이들을 믿고 맡길 수 있는 편리한 단지 내 보육시설이 있습니다

 

3층엔 자녀를 위한 책을 대여할 수 있고 독설도 할 수 있는 공간인 문고가 있으며 쾌적한 학습 공간인 독서실과

단지 내 시설물 관리 및 입주민의 생활을 지원하는 관리사무소가 있습니다!

 

시세 정보는 아래 사진 참고 해주시고 약 1년간 시세 차이가 얼마나 나는 지 잠깐 설명 해드릴게요!

 

33B-2평형을 기준으로

2021년 1월 : 13억

2022년 1월 : 14억 4,833만원으로 1년간 약 1억 4,833만원의 시세 증가가 된 걸로 보입니다!

실거주 하기에도 좋고 투자가치 또한 있으니 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있어 보이는 아파트입니다 

자 여기까지가 오늘 아파트 소개글입니다

잘 보셨으려나요!

정말 살아 보고 싶은 아파트인 것 같은데 여러분들 생각은 어떠신가요

오늘 글은 여기서 마무리하고 다음 주에 다시 인사드리겠습니다 읽어주셔서 감사합니다!