경기 수원 의정부 평택 광교 후순위담보대출 LTV 최대 한도와 DSR 확인 금리는 얼마나 나올까?

안녕하세요 백덩이입니다

우리가 언제든 급한 돈이 필요해지는 순간이 오기 마련인데요

모아둔 자금이 있다면 상관이 없겠지만

그렇지 않은 경우에는 어떻게든 자금을 마련하려 마음이 급해지는데요

사업자금이거나 생계를 이어나가기위한 자금이거나 그 목적은 다양하겠지만

지금 은행권의 상황을 보면 LTV는 물론 DSR로 인해서 한도가 넉넉하게 나오지 않아서

자금마련에 있어서 많은 어려움이 발생했었습니다

특히나 DSR 때문에 소득이 맞지 않는다면 더 승인을 받기가 어려웠죠

요즘 시대에 대출없이 사는 사람이 없다고 할 만큼

대부분이 기존에 가지고 있는 부채가 있다보니 LTV보다 DSR이 우리를 더 힘들게 했습니디

 

이렇게 하나가 괜찮아도 다른 게 발목을 잡게되서 어떻게 해야할지

감이 잡히지 않는 분들이 많으실 겁니다

이런 상황에 아파트를 소유한 사람이라면 2금융권을 통해

후순위담보대출을 진행함으로써 조금 더 여유로운 자금을 마련할 수 있었죠

후순위는 시중 은행에서 받아둔 담보대출이 있는 경우에도 뒤이어서 추가 진행이

가능하기 때문에 기존 대출의 영향을 조금 덜 받는다고 보셔도 될 것 같습니다

계산하는 방법은 최대 한도에서 기존담보대출의 설정 비율을 제외하고 남은 금액을

내가 받을 수 있는 최대 금액이라고 보시면 되는데요

사업자의 경우, DSR도 안보고 진행이 가능하기 때문에 좀 더 유리합니다

지금 후순위담보대출 한도는 ~90%까지이며

금리는 6%~부터 보고있습니다

 

금리는 본인의 조건과 진행하는 금융사에 따라서 달라질 수 있기 때문에

비교분석을 확실히 하시는 게 좋을 것 같은데요

기존에 이용중이던 대출의 금리가 더 높다면 후순위를 통해서 대환하는 방식으로도

진행이 가능하시기 때문에 상황에 따라 활용하시면 좋을 것 같습니다

조건을 확인해보겠습니다

후순위담보대출 이용 시 사업자로 알아보신다면

영업 기간 3개월 이상 되신 분들부터 알아볼 수가 있으며

소득증빙이 가능해야 하는데 지금 신규사업자로 진행하신다면

소득증빙 서류가 부족할 수가 있습니다

이런 경우에는 추정소득도 확인해서 진행이 가능하니

신규사업자분들도 영업기간 3개월만 지켜주신다면 무리없이

진행이 가능하실 것 같다는 생각이 듭니다

그리고 신용점수는 나이스 600점 이상, 올크레딧 530점 이상을 기준으로

2금융권이기 때문에 그리 높은 점수까지는 필요하지 않습니다

 

신용점수가 기준보다 낮더라도 거기에 맞게 또 알맞는 금융사를 찾아볼 수 있으니

포기하지 마시고 전문가와 함께 한 번 더 알아보시는 게 좋을 것 같습니다

 

후순위담보대출에 필요한 서류를 체크해보겠습니다

 

일단은 사업자라면 사업자등록증도 함께 준비를 해주셔야 합니다

그리고 신분증, 주민등록등본 및 사본, 인감도장, 인감증명서 이렇게 준비해주시면 되겠습니다

그 외에는 지방세과세납부증명서 및 소득증빙 자료가 필요한데요

금융사와 조회 시 이야기해서 필요한 서류들을 추려서 준비하셔도됩니다

기본적인 서류들은 챙겨두시면 좀 더 빠르게 진행이 가능합니다

급하다고 해서 무턱대고 아무데서나 진행할 게 아니라

전문가와 함께 빠르면서도 정확하게 금융사의 조건들을 확인해서

본인에게 가장 유리한 방법으로 진행을 하시는 게 좋을 것 같습니다

혼자서 알아보시기가 버거운 분들도 전문가의 상담으로

더 안전하게 진행하실 수가 있으니 도움이 필요하시다면

편하게 상담 문의를 해보시면 되겠습니다