경기도 인천 수원 분당 강남 용인 사업자아파트담보대출 한도 금리 이자 요약

안녕하십니까 백덩이가 인사드립니다

현재 부동산의 규제로 인해서

생애 첫 주택이 아닌이상 대출을 받는 게

결코 쉽지가 않는 상황입니다

LTV, DTI, DSR 등으로 인해 한도를 제한받아

원하는만큼 자금을 마련하기가 힘들고

또 다른 대출을 추가로 쓰게되는데

그렇게 되면 금리는 점점 늘어가고 채무가 많아지면

추후에 금융권에서 조건이 안좋게 평가됩니다

특히나 사업자의 경우에는 사업을 운영하는 특성상

자금이 크게, 많이 들어가게되는데요

이런 경우에도 한도를 받아보려면 여러개의 대출을

합쳐야지만 필요한 자금을 마련할 수 있었습니다

하지만 또 다른 대안이 하나 있었는데요

기존의 고금리 대출을 상환하고 저금리로 갈아탈수도 있고

기존에 받던 대출을 그대로 두고 추가자금을

마련하는 방식으로도 진행이 가능한데

높은 한도까지 지닌 특장점이 있는 것이 바로

사업자아파트담보대출입니다

소득측정이 애매한 상황에서도 추정소득 방식을

이용하여 진행이 가능하기에 저소득자나

신규사업자들에게 수요가 많습니다

추가담보대출 개념으로 후순위라고 불리는데

기존의 금액들을 상환한다거나 금리가 변동되는 등의

불이익이 없어서 부담없이 알아볼 수 있습니다

이러한 사업자아파트담보대출 상품의 경우에는

2금융권에서 진행이 되게 되는데

정부의 규제를 벗어나는 대출이기 때문에

금융권 자체 기준에 따라서 한도와 금리가 결정됩니다

 

최대한도는 ~95%까지이며

최저금리는 선순위 4.0%~ 후순위 금리는 4.5%~ 입니다

금융사를 잘 비교해서 가장 낮은 금리를 찾는 것이

가장 중요한 부분이라고 말할 수 있겠습니다

 

사업자아파트담보대출을 받아보기 위한

조건들을 어떠한 것들이 있을 지 알아보겠습니다

일단은 사업자라는 것을 사업자등록증을 통해

증빙하게 되는데 최소 3개월 이상은 되셔야지

진행이 가능하다고 합니다 3개월 미만인 상태에서도

알아볼 수는 있지만 제약이 많아지거나

알아볼 수 있는 범위가 좁을 수도 있습니다

개인의 조건이 다 다르다보니 전문가와 상담 후에

비교하시어 결정을 하시는 것도 좋을 것 같습니다

 

아파트의 경우에는 이미 담보대출이 걸려있는 곳이어도

무관하며 추가로 담보설정 후에 진행하시면 됩니다

공동명의 아파트라면 공동명의자의 동의를

미리 받아두시는 것을 추천합니다

동의가 이뤄져야지만 대출 실행이 가능합니다

 

신용평점은 기본적으로 600점 이상이나

530점(올크레딧)이상이 되어야지 진행이 가능한데

이부분도 2금융권의 평균치를 말씀드린 것이기에

진행하는 금융사에 따라서 차이가 있을 수 있습니다

 

그래도 이 점수는 옛 등급제 기준으로 7등급에

포함되는 점수이니 이 정도 이하로

내려가시면 진행이 어려울 수 있으니

미리 점수를 관리해주시면 좋을 듯 합니다

2금융권 사업자아파트담보대출은 한도와 금리가

다른 것들보다 훨씬 중요한 부분이고

계산하는 방법도 다른 대출과 차이가 있습니다

 

본인의 조건과 상환능력, 기존채무와의 관계 등을

잘 고려하여 진행하셔야 합니다

금융사만의 장단점을 잘 비교해보시고

목적에 맞게 상품을 이용하셔서

효율적인 결과를 이끌어내시기 바랍니다

사업자아파트담보대출을 준비중이신분들,

전문가의 상담이 필요하시다면

무료 상담이 가능한 금리비교 사이트를 통해

꼼꼼한 비교분석을 받아보시면 좋을 것 같습니다

전화상담과 카카오톡상담 등 상황에 따라

편하신 방법으로 문의를 해주시면 됩니다

수수료를 일체 받지 않는 상담이니

금액적인 부분에 대한 부담도 없이 편하게

알아보실 수 있습니다

상담 시에 수수료를 요구하는 곳들은

불법업체이니 조심하시기 바랍니다

 

그럼 다음에도 도움이 되는 정보를 찾아

알려드리러 오겠습니다