경기도 수원 분당 판교 광교 후순위아파트담보대출 한도 얼마까지 가능할까요?

안녕하십니까 백덩이가 인사드리겠습니다

 

최근 들어서 은행권에서 아파트담보대출을 받기가

더 어려워지고 있다고 합니다

특히나 서울 및 수도권은 규제지역이 많아

대출비율도 축소되고 있습니다

그래서 사람들이 은행뒤로 후순위아파트담보대출

문의를 많이 주시고 계십니다

그중에서도 사업을 하시는 자영업자, 소상공인 분들이

상담을 많이 요청해주셨습니다

정말 경기가 힘들긴 하구나 하는 게 실감이 되네요

 

가지고 있는 자본금으로 어떻게 버티는 분들도 있지만

대부분이 대출을 알아보곤 합니다

대출은 크게 나눠서 신용대출과 담보대출이 있습니다

규모가 작고 적당히, 적은 금액만 필요하신 분들은

신용대출로 알아보시고 있고

규모가 좀 큰 곳이나 큰 자금을 마련해야 하는 상황이신 분들은

담보대출로 많이 알아보고 있습니다

 

이전에 담보대출이 걸려있는 아파트를

소유하신 분들이 많으신데 그래도 걱정할 필요가 없는 게

후순위라는 방식이 있기 때문입니다

가계자금이 아니라 사업자금으로 들어가는 거라

동일한 아파트에 담보가 걸려있어도 상관이 없고

한도도 높게 나옵니다 1금융권에서 진행되는 첫 번째 담보에

이어서 동시 진행도 가능합니다

 

최대한도는 아파트 시세의 ~95%까지입니다

2금융권에서만 취급하는 이 후순위아파트담보대출은

만기 때까지 이자만 내는

만기일시상환방식으로도 진행이 가능해서

부담이 안돼서 좋다고 하십니다

 

그래도 이자를 내야 하는 것이 금리에서 결정되니

어떤 금융사에서 가장 낮은 금리로 받을 수 있는지

시간을 내어 비교해보시는 게 좋습니다

혼자서 하기 어렵다면 전문가에게 문의하셔서

비교 결과를 받아보시는 것도 효율적일 듯합니다

지금 나이스뱅크를 통해서 알아볼 수 있는

최저금리는 선순위 4.0%~

후순위 4.5%~입니다

 

정부 규제에서 보다 자유로운 2금융권이라

금융권마다의 자체 기준에서 더 변화가 많습니다

그래서 금융사들마다 가진 한도와 금리가 다 다릅니다

비교해보고 받지 않는다면 다른 사람들보다

훨씬 좋은 조건임에도 불구하고 고금리를 쓰게 되는

불상사가 생길 수 있으니 자세한 사항을

상담을 통해서 알아보신다면 본인에게 적합한 한도와 금리를

찾는 데에 도움이 되실 거라 생각합니다

 

넉넉하게 한도를 마련할 수 있는 후순위아파트담보대출

진행 전에 어떤 조건들이 필요할 지 알아보겠습니다

1. 신용평점 갖추기

옛 등급제 기준 7등급 이상으로 유지

나이스 지키미 600점 이상 또는

올크레딧 kcb 530점 이상

 

2. 아파트 소유권 확인

규제지역이어도 상관없이 진행 가능

공동명의라면 동의 후 대출의 실행이 가능

오피스텔도 가능(사업자)

주택이나 빌라, 상가로는 진행 불가

 

3. 상환여력이 확인되는 사업자

사업기간 3개월 이상

소득증빙이 가능한 상황

(추정소득으로 진행 가능)

 

이렇게 간단한 조건으로 알아볼 수가 있습니다

진행하는 금융사에 따라서 추가적으로

요구되는 조건이 있거나 기준이 상이할 수 있으니

이 부분을 참고해주시면 되겠습니다

기존에 이용 중인 대출에 문제가 없도록

약정 부분도 잘 확인하시고 받으셔야 추후에

문제가 생기지 않고 안전하게 자금 마련이 가능합니다

 

원하시는 자금을 원하는 목적에 맞게

잘 활용하실 수 있도록 승인 잘 받으시면 좋겠습니다

 

더 궁금한 사항이 있으시거나 금융사별로 다른

한도와 금리를 한 번에 모아서 비교해보고 싶으신 분들은

전화나 카카오톡 상담 중에서 편하신

방법으로 연락 주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다

수수료를 받지 않으니 걱정 마시고 문의하시면 되며

혹여나 다른 곳에서 진행 시 수수료를 요구하는 곳이 있다면

불법이니 바로 상담을 중단하시기 바랍니다

 

여기까지 하고 마무리짓겠습니다

다음에도 좋은 정보로 찾아오겠습니다