후순위담보대출 최대 한도와 금리 낮게 받는 방법 알아보았습니다! (부산 울산 경남)

안녕하세요 백덩이입니다

오늘은 후순위담보대출에 대해서

간단하고 알아듣기 쉽게

설명드리도록 하겠습니다

후순위담보대출이란

이미 담보 대출을 받은 상태에서

추가적으로 받는 대출을 말합니다

추가담보대출, 2순위 담보대출이라고도 불립니다

 

요즘엔 집 값이 많이 떨어졌다고들 하지만

그래도 대출 없이 자가를 마련한다는 것은

정말 힘든일입니다

그렇기 때문에 보통 대출을 포함해

집을 구매하고 있습니다

선순위로 대출을 받은 상태에서

추가 여유자금이나 생활자금이

필요한 경우 후순위담보대출을

많이들 찾으시는 것 같습니다

후순위담보대출은

기존에 가지고 있는 주택담보대출의

상환 없이 금리 변동 없이 실행 가능해

원하는 만큼의 금액을 빠르게 융통할 수 있어

인기가 많은 상품 중 하나입니다

보통 담보대출은 LTV와 DTI 규제에 따라

대출한도가 결정이 됩니다

하지만 후순위담보대출은

사업자금으로 이용되는 경우가

있기 때문에 이러한 규제에

제약을 받지 않아 일반 금융사들보다

더 높은 한도로 진행이 가능합니다

최대한도는 아파트 시세의

최대 ~95%까지 가능합니다

 

여기서 한도를 계산하실 때 주의하실 점이 있으니

예시를 들어 설명드리겠습니다

 

예를 들어 1억짜리 아파트를 소유하고 있을 때

선순위 대출이 6,000만 원이 있다고 가정하겠습니다

 

1억의 95%는 9,500만 원입니다

 

여기서 선순위 대출금액 6,000만 원을 뺀

나머지 금액 3,500만 원이 최종적으로

받으실 수 있는 한도가 되겠습니다

금리는 최저 5.0%~부터 시작됩니다 

 

금리는 개개인의 조건에 따라서 차등적용 됩니다

그렇기 때문에 나의 조건과 가장 적합한 금융사를 찾아

진행한다면 최대한 낮은 금리로 진행하는 것이 중요합니다

후순위담보대출을 진행하려면

신용점수를 2금융권 기준인

구 등급제 7등급 이상인

나이스지키미 600점 이상

올크레딧 530점 이상으로 유지해주셔야 합니다

 

앞서 말씀드린 개개인의 조건에 신용점수도

포함되는 부분이니 신용점수 관리에 신경을 써주신다면

더 좋은 조건으로 진행 할 수 있겠습니다

담보대출은 보통 신용대출보다 금액이 크기 때문에

금리의 작은 차이가 이자금액에 크게 영향을 줄 수 있고

금융사마다 금리와 한도가 천차만별이기 때문에

더욱 깐깐하게 알아보실 필요가 있습니다

2금융권의 많은 금융사들을

혼자서 하나하나 알아보고 비교하는 일이 막막하시거나

꼼꼼하고 자세한 금리비교가 필요하신 분들은

언제든지 나이스뱅크로 문의하시기 바랍니다

혹시나 다른 상담사분을 만나시더라도

수수료 또는 상담비를 요구한다면

그 업체는 불법업체일 가능성이 매우 높으니

믿고 거르시고 반드시 안전한 업체를 통해서

진행하시기를 당부드립니다

나이스뱅크는 1:1 비대면 무료상담

진행하고 있습니다 

오늘 글도 도움이 되셨나요?

백덩이는 다음 포스팅에 더 유익한 글로

돌아오겠습니다 감사합니다