안녕하세요 백덩이의 주절주절
백덩이 인사드립니다
오늘은 우장산 힐스테이트 아파트에 대해
한 번 소개해 드릴까 합니다
조사하면서 생각한 건데
참 살기 좋아 보이는 아파트인 것 같아서
여러분들께 소개해드리고 싶었어요!
그럼 바로 보러 가실까요?
오늘 소개해 드릴 아파트는
우장산 힐스테이트 아파트입니다
우장산 힐스테이트 아파트는
서울시 강서구 내발산동 657
(서울시 강서구 강서로 348)에 위치하였으며
현대건설(주), 현대산업개발(주), 한진건설
총 3사에서 시공을 맡아
2005년 05월 04일 완공이 된
대단지 아파트입니다
저층 15 최고층 21층으로
주차공간은 총 2780세대
한 세대당 1.26대를 주차할 수 있습니다
지난 2002년 구 내발산 주공아파트와
대한항공 사원아파트 세은아파트,
세림아파트를 재건축한 아파트이며
우장산을 품은 친환경적이면서
좋은 학군을 가진 직주근접 마곡의 수혜를
그대로 받는 변하지 않은 입지적 우수성을
겸비한 대단지로 시간이 지날수록
리모델링 이슈를 받을 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다
강서로변에 단지 내 상가가 있으며
마트 및 각종 학원들이 입주해 있습니다
특히 유명 논술학원과 영어학원도
단지 상가에 위치하고 있다고 합니다
단지 내 7세까지 수용이 가능한
현대 i 어린이집을 비롯하여
가정형 어린이집들이 있으며
후문 쪽 상가에도 우현 유치원 및
각종 생활 편의시설, 학원들이
밀집되어 생활환경이 좋습니다
단지 내 헬스장, 탁구장 등 커뮤니티 시설이 있으며
단지 전체가 평지로 이루어져 있고
놀이터 3곳과 인라인과 자전거를
즐길 수 있도록 초록 마당이 있습니다
인근엔 우장산이 있어서
녹지가 풍부하고 산책로와
양궁장, 테니스장 등 체육시설이
갖춰져 있어서 주민들이 많이 이용한다고 하네요
단지 상가 지하체 발산 홈마트가 있으며
정문 쪽에는 홈플러스와 농협,
후문 쪽엔 할인마트, 북문 횡단보도
바로 앞에는 빕스 등이 있다고 해요
앞 단지 기준 도보 약 3분 거리에 이대 서울 병원,
도보 약 5분 거리엔 nc 백화점 강서점과
킴스 마켓, 하이마트 메가스토어 발산점,
리마트 스타일샵 강서 전시장이
위치하고 있어서 생활 루트가 편리합니다
발산역 사거리에는 다이소,
병원, 식당, 학원 등 편의시설이 있습니다
마곡 엘지까지 최단거리 도보 10분부터
위치하여 도보 출퇴근이 가능하며
마곡 서울식물원까지 도보 15분으로
우장산과 더불어 산책코스로 가능합니다
자차로 5분만 가면 농수산시장이 위치해 있다고 해요!
11동 바로 앞에 발산역이 위치해 있으며
가장 먼 뒷 단지 기준으로 해도
도보 5분이면 지하철 이용이 가능하다고 합니다
또한 정문 쪽 버스정류장 또는
발산역 후문 공항대로 버스정류장에서
합정, 신촌 세브란스, 종로 등으로
갈 수 있는 버스 노선이 있다고 해요
스타필드 마곡이 추진되었던 부지에
오피스와 상업시설, 호텔, 공원이
결합된 복합시설이 조성된다고 하는데요
마곡역을 바로 끼고 있는 역세권이라는
입지와 저층의 프라임 오피스,
상업시설이 결합된 복합단지이며
'ㄴ'자 형태의 건물들이 중정을 이루는 점이
알파돔 시티의 타워와 유사한 모습이라고 합니다
스타필드 마곡이 추진되었던 만큼
부지면적도 꽤 돼서 지상 12층 정도의
중저층임에도 불구하고 연면적
45만 8660 m2 규모로 마곡 일대에
들어서는 오피스들 중에서 손꼽히는 규모입니다
마곡 역세권인 만큼 지하와 저층
지상공간에는 이와 연계된
상업시설이 들어선다고 합니다
지하 2층에는 이마트 트레이더스가
입점할 예정이라고 하네요!
부족한 생활, 상업 인프라의
개선이 기대가 되는 호재 정보입니다
현재 우장산 힐스테이트 아파트는
투기과열지구에 속해있어
자본금 장만 시 ltv 한도
40%까지 마련이 가능합니다
시세 정보를 한 번 확인해 봅시다
2021년 02월 : 12억 3,000만 원
2022년 02월 : 14억 8,000만 원
이렇게 조사가 되었는데요
1년간 약 2억 5,000만 원이나
시세가 증가한 걸로 나옵니다
대출로 인한 스트레스는
나이스뱅크 전문가와의 상담을 통해
다 날려버리세요!!
※이 글은 오직 정보 전달을 위한 정보글입니다※
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