수원아파트담보대출 후순위 한도 95% 방법 정리 동탄 장안 영통

안녕하세요 여러분 백덩이입니다

이번에는 수원시 동탄 장안 영통 등

규제를 받고 있는 지역들에서 적용이 가능한

아파트담보대출의 LTV 한도 95%를

받아볼 수 있는 조건과 최신으로 확인된

정보들에 대해서 자세히 알려드리겠습니다

일단 한도를 95%까지 받기 위해서는

후순위라는 방법으로 진행하게 되는데

이 후순위는 이미 아파트를 담보로

대출을 받은 상태에서

대출을 추가로 더 받는 것을 말하는 겁니다

2순위나 3순위로 진행되는 것이죠

다주택자도 조건이 되십니다

 

어떤 지역이든 간에 지역별 LTV 규제의

관련 없이 동일하게 적용이 되고

신청 가능한 대상에 포함됩니다

 

지금처럼 은행 금리는 점점 오르고 있고

대출 문턱이 높아진 지금 같은 상황 속에서

효율적인 대안이 될 수 있는 것이

바로 후순위 아파트담보대출이라고 합니다

 

특히나 사업자금이 부족하신 분들,

그리고 가계자금, 추가 자금이 필요하신 분들까지

자금이 필요할 때 다양한 용도로 사용이 되고 있는

아파트 담보대출은 취급하고 있는

금융사가 상당히 많아서 알아볼 수 있는

상품들의 수도 상당히 많습니다

일단 아파트담보대출 후순위 상품은

2금융권에서 진행되기 때문에

2금융권에서만 보시면 되겠지만

그래도 여러 상품들이 있다 보니

어떤 것부터 알아봐야 하는지

모두 파악하기란 생각보다 어려울 수 있습니다

금융사마다 내부 기준도 다르고

기준에 따라 아파트담보대출의 승인 여부가 달라지니

잘 판단하고 조회를 넣어야지만

만족스러운 승인결과를 얻을 수 있습니다

 

여러 군데 다 넣어보고 기다리면 되지 않나?

하실 수도 있는데 한 개인이 과다하게 조회를

넣다 보면 과조회에 등재되어

일정기간 대출이 중단되는 불이익을 받게 됩니다

그래서 항상 전문가를 통해서 한 번에

비교를 하시라 말씀을 드리는 것입니다

지금 나이스뱅크에서 알아봐 드릴 수 있는

금융사들 중에서 가장 조건이 좋은 곳은

아파트담보대출 한도를 시세 대비 ~95%까지

알아보실 수가 있으며

금리는 후순위를 기준으로 4.5%~부터입니다

1금융권과 비교하면 ~95%라는 수치가

정말 메리트가 있습니다

1금융권에서는 지역별 규제로 인해서

4~50%에 해당하는 만큼만

자금의 마련이 가능했기 때문이겠죠

 

하지만 모두가 ~95%까지 한도를

받을 수 있는 것은 아닙니다

아파트담보대출 조건을 알아보겠습니다

우선 사업자금일 경우에 가장 중요한

사업자에 대한 조건부터 알아보면,

영업기간이 최소 3개월 이상이어야 하며

소득증빙 자료를 확인할 수 있는 사업자여야 합니다

추정소득으로도 측정이 가능하니

간단하게 상환여력이 있는 사람이라고

말씀드리는 게 더 나을 것 같습니다

그리고 어떤 직업을 가지고 있든 간에

맞춰주셔야 하는 최소 신용점수의 기준이 있습니다

나이스지키미 기준으로는 600점 이상,

올크레딧 기준으로는 530점 이상을 맞춰주셔야

원활하게 대출 진행이 가능하실 것 같습니다

 

참고로 공동명의나 세입자가 거주 중인 아파트는

상대방의 동의를 받아야지만

대출 진행이 되기 때문에 나중에 부결되지 않도록

미리 양해를 구하고 동의에 대한 약속을

받아두시는 게 좋을 거라 생각이 됩니다

 

후순위담보대출은 다주택자도 알아볼 수가 있고

아파트 금액과 소재지 상관없이

동일한 조건으로 신청이 가능합니다

지금 DSR규제가 더 강화됨에 따라서

다른 대출은 받기가 어려워졌고

그래서 추가로 담보대출을 받는 이 후순위의

수요가 더욱더 늘어나고 있다고 합니다

유용하게 활용할 수 있지만

금리를 잘 비교해보고 받으셔야

나중에 이자에 대한 부담감이 없으시니

항상 잘 체크해주셨으면 합니다

아파트담보대출 상품의 경우엔

수원지역 외에도 서울, 경기, 경남, 부산, 울산 등

전국 모든 지역에서 가능하기 때문에

궁금하신 점이 있다면 부담 없이 가볍게

질문을 해주셔도 괜찮습니다

상담은 무료로 진행됩니다

자신의 자금계획에 무리가 없는지

본인에게 적합한 조건을 지닌 금융사는 어디인지

현재 조건에서 한도와 금리는 어느 정도

받을 수가 있을지 체크를 미리 해보신다면

본 조회에서 큰 차이 없이 받아보실 수가 있을 겁니다

 

그럼 오늘 글은 여기서 이만 마무리하겠습니다

백덩이였습니다 감사합니다