여러분 안녕하십니까
백덩이입니다
오늘은 아파트담보대출에 대해
알아보는 시간을 가지겠습니다
아파트담보대출은
아파트를 담보로 설정해
큰 한도의 자금을 마련할 수 있는
대출 상품입니다
1금융권에서 받는 아파트 담보대출의 경우
부동산 LTV규제에 제약이 걸려
기대 한도보다 낮은 금액의 한도로
승인받는 경우가 많습니다
이렇게 한도가 적게 나와
자금이 부족할 경우에
기존에 받은 대출에 이어
추가로 받을 수 있는
아파트담보대출을 잘 활용하신다면
합리적인 금리로 내가 원하는 한도만큼
대출을 받을 실 수 있습니다
2금융권은 1금융권과 달리
부동산 규제의 제약을 받지 않아
아파트 시세의 최대 95%~까지
최대한도로 받으실 수 있습니다
최대한도를 계산하실 때
주의하실 부분은
내 아파트 시세 95%에서
기존에 받아두었던 선순위 대출금액을
제외한 금액이 대출 가능 금액임을
반드시 확인해주시길 바랍니다
해당 아파트에 세입자가 살고 있거나
공동명의의 아파트라도
상대방의 동의가 있다면
동일한 조건으로 진행이 가능합니다
또한 기존 대출이 있는 상태여도 가능하고
기존 대출 상환이나 금리 변동 없이
진행이 가능해 많은 분들이
추가 자금 융통하는데에
활용하고 있는 대출 상품 중 하나입니다
신용 대출보다
대출 금액이 크기 때문에
금리도 매우 중요하답니다
이자부담을 조금이나마 줄이기 위해
잘 알아보시는 것이 좋겠습니다
시작 금리는 5.0%~부터입니다
하지만 차주의 개인 조건에 따라
달라지는 것이 아파트담보대출의
금리이기 때문에
정확한 비교를 위해서는
여러 금융사에 조회 후
비교하는 과정이 꼭 필요합니다
금리를 조금이나마
낮게 진행하기 위해서는
신용점수 관리도 빠질 수 없습니다
아파트담보대출을 위해서는
신용점수가 나이스지키미 600점 이상
올크레딧 530점 이상 되어야 합니다
더 높게 신용점수를 유지한다면
더 유리한 조건으로
대출 진행이 가능해질 것입니다
하지만 금융권에서 미납이나 연체가 있다면
2금융권에서 아파트담보대출 진행이
어려울 수 있으니 연체, 미납관리에
신경 써주시길 바랍니다
혼자서 이 모든 일들을 알아보고 비교하는 것이
번거롭고 힘든 일이라고 생각하시는 분들이
있을실거라 생각 듭니다
그런 분들을 위해
수많은 상담사들이 존재하는 것입니다
금리비교 전문가들과 상담을 통해
여러 적합한 금융사들을 알아보고 비교까지
전문가와 함께라면 보다 수월하고
더 적합한 조건으로
금융계획을 세우실 수 있습니다
법적으로 상담 수수료를 요구하는 것은
불법이니 이 부분 잘 기억해두고
무료상담을 진행하는 곳에서
상담하시는 것을 권유드립니다
나이스뱅크는 무료상담 진행하고 있습니다
아파트담보대출에 대한 정보 많이 얻으셨나요?
저는 이만 여기서 글 마무리하도록 하겠습니다
다음번에 더 유익한 글로 돌아오겠습니다
감사합니다 백덩이였습니다
댓글