부산 울산 경남 아파트담보대출 잔금 부족 및 추가 한도 마련에 적합하게

안녕하십니까 백덩이입니다

이번에는 아파트담보대출에 대해서 알아보겠습니다

잔금이 부족하거나 추가한도를 마련하는 게

시급하신 분들에게 큰 도움이 될 거라 생각됩니다

현재 1금융권에서 받는 아파트담보대출의 경우에는

부동산 규제에 걸리기 때문에 처음 계획하시는 것보다

훨씬 낮은 한도로 승인되는 경우가 많습니다

1차적으로 지역별 LTV 한도 규제에서 금액이

제한되고 그 기준에서 다시 또

여러 요소들로 인해 감액이 되기 때문입니다

그렇게 되기 때문에 우리는 항상 생각했던 것보다

한도가 적을 때 어떻게 진행할지

대안을 생각해둬야 하는 상황입니다

 

1금융권대출을 이미 받는 다음이라면

추가 자금을 마련할 때에는 2금융권에서 진행을

하셔야 하는 상황인데 이때 두번째로 아파트에

담보가 들어가기 때문에 후순위라는 명칭을 붙입니다

2금융권에서 후순위로 추가 아파트담보대출 진행 시에는

LTV 규제도 걸리지 않아서 아파트 시세의

~95%까지 최대한도 마련이 가능합니다

이전에 받은 대출이 있다면 아파트 시세의 95%에서

제외하여 계산하고 남은 금액을 보시면

그게 2금융권에서 받을 수 있는 최대한도금액입니다

세입자의 보증금이 있는 상태나

기존 대출이 있는 상태여도 아파트담보대출이 가능하며

공동명의여도 동일한 조건으로 알아볼 수 있다는 점에서

이용할 수 있는 범위가 상당히 넓으며

한도도 높아서 많은 분들이 아파트를 통해

추가 담보를 걸어 자금을 마련하고 계십니다

그런데 금리도 중요하겠죠 2금융권이다보니

1금융권보다는 금리가 높을 테니 말입니다

큰 차이는 없지만 그래도 비교를 잘해보시고

받으셔야지만 부담 없는 금리로 유리하게 이용이 가능합니다

같은 조건에 같은 금액을 빌리는데 이자를 더 낼 이유는

없으니까 말입니다 효율적으로 이용하려면

다양한 금융사에 걸린 금리를 잘 확인하셔야 합니다

차주 개인의 조건에 따라 달라지는 게

아파트담보대출 금리이기 때문에

금융사에서 우리 금리가 이 정도다라고 해도

실제 내 조건으로 조회 후 승인이 나는 금리와는 큰 차이가 있습니다

그래서 항상 정확한 비교를 위해 조회를 해보셔야 하고

그 결과들을 비교해보셔야 합니다

혼자서는 하기가 어렵고 시간이 많이 들어서

빠르고 쉽게 알아보아야 한다면 전문가를 찾는 것도

하나의 방법입니다 지금 나이스뱅크에서는

상담을 무료로 도와드리고 있으며

알아봐 드릴 수 있는 금리는 4.5%~입니다

여러 곳을 비교하여 가장 적합한 결과를 받을 수 있는

금융사를 알아봐 드리니 궁금하시다면

문의하시면 친절히 도와드리겠습니다

아파트담보대출 진행을 위해서 갖춰야 할 조건은

아파트 소유자라는 것, 신용점수가 적절하다는 점

이 2가지가 가장 중점적입니다

 

말씀드렸듯이 공동명의여도 가능하며

세입자 뒤로도 가능합니다

 

신용점수는 올크레딧 530점이나 나이스 600점만

넘으신다면 충분히 진행이 가능합니다

 

아직까지도 대출 시장의 흐름은 빠르고

일반인이 체크하기에 어려운 부분이 많습니다

자칫하면 놓칠 수 있는 세부적인 규제들도 많은데

어기게 되면 큰 피해가 있는 규제도 있다 보니

조금 더 자세히 정확하게 체크해주고

알아봐 줄 수 있는 전문가와 함께 하시는 분들이 많습니다

비용도 들지 않기 때문에 부담 없이 이용할 수가 있죠

 

수수료를 안 받으면 오히려 걱정하시는 분들이 계십니다

왜 금리비교를 해주는데 무료야? 하시면서 말이죠

 

지금 법적으로 상담 시에 수수료를 받는 것은 불법으로

지정이 되어 있기 때문에 수수료를 요구하는 곳이 있다면

당장 중단하셔야 합니다 대출을 권유하는 전화도 불법입니다

이런 사항들을 잘 기억해두시고

항상 안전하게 자금을 융통하실 수 있도록

매 순간 주의해주시기 바랍니다

 

그럼 이만 이렇게 아파트담보대출 글을 마치겠습니다

이때까지 백덩이었습니다