부산 울산 경남 부동산담보대출한도 조건 DSR 사업자 금리까지 다 알아봅시다

안녕하세요 백덩이입니다

오늘은 부동산담보대출한도와 조건, 그리고 DSR과 금리까지

다 알아본 내용을 말씀드리려고 합니다

아파트를 소유하신 분들이라면 누구나 이용할 수 있는 상품으로

기존에 선순위 대출이 남아있으신 분들도 후순위로 진행이 가능하고요

사업자분들이라면 후순위담보대출 진행 시에 DSR도 적용받지 않고

진행이 가능하기 때문에 더욱 수월한 자금마련이 가능하시다고 보시면 됩니다

 

보통 아파트를 구입할 당시에 대출을 끼고 하기 때문에

아직까지 대출을 갚고 계시는 분들이 많으신데요

이런 상황에 추가 자금 마련을 가장 효율적으로 해볼 수 있는 게

후순위담보대출이라고 생각이 됩니다

상황에 따라서 어떤 상품이 가장 잘 맞을지 판단하셔서

진행하시는 현명함도 필요하다고 말씀드리고 싶습니다

이런 후순위 부동산담보대출은 후순위로 진행되며

그렇기 때문에 2금융권에서 진행됩니다

비교적 맞추기 수월한 조건 기준으로 신용점수가 좀 낮거나

사업자이신 분들도 진행이 가능하신데요

신용점수는 나이스 600점 이상 올크레딧 530점 이상으로

개인회생, 미납, 연체 등 이런 경우가 아니라면

대부분 다 받아가신다고 합니다

방금 말씀드린 점수보다 낮더라도 그 기준에 맞게 찾아볼 수도 있으니

바로 포기하지마시고 한 번씩은 더 알아보시는 게 좋을 것 같습니다

혼자서 알아보는 게 힘드시다면 전문가를 통해 상담을 받아보셔도 되겠죠

그리고 소득증빙이 가능하셔야 하고

사업자분들이라면 영업기간 3개월 이상부터 신청이 가능하고

소득증빙은 추정소득으로도 진행이 가능하십니다

만일 소유한 부동산이 공동명의나 부부명의, 가족명의일 경우에는

공동 소유자의 동의를 받은 다음에야 진행이 가능하니

반드시 기억해주시고 대출 계획이 있으시다면

미리 이야기를 하셔서 동의를 받아두시는 게 좋을 것 같습니다

나중에 대출이 불가능해지는 일이 없도록 말이죠

자 그럼 부동산담보대출한도 LTV에 대해서도 알아보겠습니다

지금 아파트 시세의 ~90%까지 가능하시고

금리는 6%~부터 나오고 있습니다

물론 한도와 금리는 개인의 조건에 따라서 달라지다 보니

정확한 수치는 가조회를 통해서 확인해보셔야 합니다

 

한도가 높게 나오는 상품이라서 기존에 가진 채무보다

금리가 낮게 나올 경우에는 대환으로 이용을 하시는 분들도 많으시죠

부동산담보대출 조회를 하실 때는 과다조회에 걸리지 않도록

시간 텀을 두시고 천천히 알아보셔야 하는데요

과다조회에 걸리게 되면 일정 기간 동안 대출이 막힙니다

아무리 급해도 어쩔 수가 없는 상황이 돼버리기 때문에 주의하세요

과다 조회가 걱정되는데 빨리 알아보셔야 한다면

전문가를 통해서 여러 금융사의 금리비교를 해보시는 게 좋을 것 같습니다

그리고 어떤 게 더 내 조건에 적합한지 혼자서는 판단하기가 어려울 수 있는데

이런 부분도 전문가가 조언을 해주다 보니 훨씬 더 효율적인 선택지를 고를 수 있겠죠

 

안전하고 빠르고 정확하게 본인에게 맞는 대출을 찾아보고 싶으시다면

전문가의 금리비교를 받아보시는 게 어떨까요?