부산 울산 경남 개인사업자대출 후순위 아파트담보 한도 금리 정복하기

안녕하세요 백덩이입니다

오늘은 개인사업자대출에 대해서 이야기를 해드리려고 합니다

주택을 소유한 경우에는 신용도와 아파트 시세를 확인함으로써

신용대출로도 진행이 가능하며 거기서 근저당 설정을 통해서

아파트담보 상품으로도 받을 수 있는게 개인사업자대출입니다

 

큰 자금까지 마련을 해보려고 하시는 경우에는

아무래도 담보를 진행하는 방식으로 알아보시는 게 더

유리하지않을까 하는 생각이 듭니다

그리고 아파트 매입 시 받았던 대출이 아직까지 남아있는분들이

많으실거라 생각되는데요 그런 경우에도 2금융권에서는 후순위로

추가진행이 가능하기 때문에 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다

 

그리고 사업자금으로 받는 후순위일 경우에는 LTV도 넉넉하지만

DSR규제도 피해갈 수가 있기 때문에 더욱 더 유리한 조건으로

알아볼 수 있다는 게 큰 특징이라고 볼 수 있습니다

이런 DSR에 대한 우대를 받기 위해서는 영업을한지 3개월 이상이 된

사업자여야하기 때문에 신규사업자분들은 잘 체크해주셨으면 합니다

그리고 다른 신용점수에 대한 조건이나 소득증빙도 확인이 되기 때문에

어느정도는 갖춰야 한다는 걸 확인해주셔야 합니다

개인사업자대출 진행에 필요한 신용점수는 기본적으로 7등급 이내에 들어오는

나이스 600점 이상, 그리고 올크레딧 530점 이상이라고 보시면 됩니다

신용점수는 당연히 높을수록 더 좋은 조건으로 알아볼 수가 있고

금리부분에서 우대를 받을 수 있으실거라 생각됩니다

 

그리고 소득증빙에 대한 부분에 큰 비중이 있는건 아니기 때문에

추정소득으로도 보완해서 진행이 가능합니다

신규사업자분들은 소득증빙에 대한 걱정이 많으실텐데

이런 부분에서 2금융권을 통해 융통성 있게 진행이 가능하기 때문에

더욱 많은 사업자분들이 찾아보시는 게 아닐까 싶습니다

그리고 만약에 공동명의로 소유한 아파트는

개인사업자대출 후순위담보 진행 시에 동의가 꼭 필요합니다

전세를 주고 있어서 세입자가 거주중인 아파트일 경우에도

진행에 동의가 필요하다고 하니 체크해주시면 되겠습니다

 

그 외에는 까다로운 조건이 없다고 볼 수 있겠습니다

사업자금처럼 큰 자금이 필요한 경우에는 사업자를 우대하는 조건으로

잘 받아볼 수 있는 곳을 잘 찾는 게 중요하다고 말씀드리고 싶습니다

개인사업자대출 후순위담보로 받으실 경우에는

최대 LTV가 ~90%라고 보시면 됩니다

그리고 금리는 6%~부터 나옵니다

개인 조건 및 신용점수에 따라서 차등적용되는 부분이며

금융사마다 가지고 있는 내부규정도 다르기 때문에

이런걸 잘 알아보시고 금리비교를 해서 최종적으로 선택하셔야 합니다

 

항상 신중해야하는 부분이다보니 시간이 촉박하다면 급한 결정을 하시는 것 보다는

금융 전문가를 통해서 빠르게 정확한 정보들을 확인해보시는 게 좋을 것 같습니다

개인사업자대출을 준비중이시라면 다양한 방법으로 정보들을 확인할 수는 있겠지만

본인 조건에 맞는 금융사를 찾기 위해서는 여러번의 가조회와 금리비교가 이뤄져야하고

그 과정에서 어려운 부분이 있다면 전문가와 함께 해보시는 걸 추천드립니다