부산 광안리 기장 동래 후순위담보대출 준비 중인데 이걸 모르신다고요?

안녕하세요 백동이의 주절 주절 백동이 오늘도 인사 드리겠습니다

오늘은 후순위 담보 대출을 주제로 조사를 해왔습니다, 후순위 담보 대출이 무엇인지 어떻게 받는 건지

자격 조건이 뭔지 궁금하실 분들이 많으실 것 같은데요

끝까지 읽어보시면 많은 도움 될 듯 하니 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다!

아파트를 구입할 때에도 부족한 자금이 있으시다면 선순위로 대출을 받게 되는데요

이후 주거하고 있는 중에도 다시 추가 여유 자금이 필요하면 마찬가지로 담보물을 통해서

후순위 담보 대출을 이용할 수가 있습니다

오늘은 사업자금, 생활자금 등의 금전적인 여유가 필요하다면 이용이 가능한

후순위 담보 대출 금융상품을 소개해드리도록 하겠습니다

 

사업자 분들도 사업을 운영할 때 운영 자금을 위해서 금융사로부터 목돈을 빌려야 하는 순간이 생기기도 합니다

이때 일반 신용대출로 충분한 한도를 이용하기 힘든 요즘! 후순위 담보 대출을 통해 한도를 확인하고

대출 진행을 하여 원하는 자금을 넉넉하게 마련이 가능하다는 점 참고 부탁드립니다

 

요즘은 은행에서 아무리 소득을 증빙하고 조건이 좋다고 하더라도 적은 한도만 대출이 가능하거나

대출 상품의 이용이 아예 힘든 때가 있습니다 이때에도 후순위 담보 대출 상품을 이용을 추천드리는데요

빌라, 아파트, 주택뿐만 아니라 오피스텔까지 후순위 담보 대출 한도를 빌릴 수 있는 상품입니다

우선 후순위 담보 대출에 대해 설명하는 게 순서일 듯합니다

보유하고 있는 담보로 추가로 사용. 이 말이 가장 확실하면서도 간단하게 설명 가능한 말인 것 같은데요

우리가 규제에 따라 투기지역 투기과열지구에서 도는 실수요자라고 할 지라도 담보 가액에 따라

40%~60%로 이용을 하게 됩니다

말 그대로 시세 100%를 사용할 수 없는 거죠

하지만 후순위로 진행을 하게 된다면 매매 시 적용되는 40%~60%를 초과하여 시세 안에서

추가로 쓸 수 있는 것을 의미합니다

이는 생활 안정 자금과 같은 여유자금만 가능한 게 아니라 매매 시 부족한 부분을 해결하는 것도 가능합니다

 

상황에 따라서는 2건이 넘아가 3순위까지 이용하는 경우도 많은데요

대출의 건수가 늘어나는 것은 관리도 어려울뿐더러 금융사에서는 이용 건수가 많은 다중채무자에게는

이용 불가 또는 금리 인상 등 불이익을 주기 때문에

가급적 기존 후순위 담보 대출을 갈아타기 하는 방법으로

부채의 수를 관리하는 것이 가장 좋겠습니다

아파트 후순위 담보를 이용하는 이유가 반복적으로 강조되는 이유는 일반적으로 이용하는

신용 대출 상품보다는 담보물을 통하여 미납, 채무 연체에 대한 리스크를 보장받을 수 있기 때문에

많은 한도 측정이 가능하다는 점을 예로 들 수 있습니다

현재 심각한 코로나로 인한 자금난이나 자금 확보를 생각 중이신 분들이라면 고려해 볼 만한 상품입니다

위에 말 했듯 후순위 담보 상품의 장점은 부동산 규제의 영향을 받지 않습니다

또한 무직자 분들은 소득 확인이 어렵다 보니 대출이 안 된다고 생각을 하시기 쉬운데요

이때에도 담보물을 소유하고 계신다면 해당 내용을 확인 한 뒤 필요자금을 마련해 볼 수 있습니다

 

세계적인 경기 침체가 장기화되며 우리나라의 가계소득, 사업소득도 줄거나 매우 불규칙한 상황으로

자금 마련이 매우 절실한 상황입니다 많은 경우 대출을 통해 이를 해결하게 되는데요

간편하다는 이유로 다양한 신용대출, 카드론 등을 이용하는 사람들이 증가하고 있는데요

모든 금융사에서는 아파트 빌라 다세대주택 등 부동산을 담보로 하는 경우

보다 높은 한도와 낮은 금리로 돈을 빌려주기 때문에 생활 안정 자금 및 사업 운영 자금이 필요한 경우에도

넉넉한 후순위 한도를 활용하는 것이 유리하다는 생각이 듭니다

이미 보유 중인 고금리 신용대출이 있다면 이를 대환 하면서 여유 자금을 마련하는 것도 가능합니다!

후순위 담보 대출 이용 시 자격 조건을 알아보겠습니다

기본적으로 본인 명의로 된 아파트나 공동명의의 아파트를 소유하고 계셔야 합니다

 

여기서 조심해야 할 점은 다른 금융 상품으로 시세의 최대한도까지 담보가 설정되어 있는 아파트의 경우

진행이 어려울 수도 있다는 점은 참고하셔야 되겠습니다

또한 만 20세 이상의 대한민국의 국적을 소유한 내국인이어야 진행이 가능합니다

 

마지막으로는 신용점수가 굉장히 중요한데요

해당 금융 상품을 이용하기 위한 최소 조건은 올크레딧KCB 기준 530점 이상, 나이스지키미 기준 660점 이상으로

미납과 연체가 없는 게 중요합니다

해당 아파트 매물의 시세를 기준으로 한도 최대 ~95%까지 진행이 가능하며,

금리의 경우 기본적으로 6%~로 적용이 됩니다 하지만 개인마다 등급과 기준이 상이하기 때문에

조회 이후 변경된 금리를 확인할 수 있다는 거 참고 부탁드립니다

후순위 담보 대출 상품을 취급하는 금융사들을 간단하게 알아보겠습니다

 

시중의 1금융권의 은행들과 2금융권의 상호금융들이 취급을 하고 있으며

은행권에서 대출이 어려우신 분들은

저축은행 캐피탈 P2P 상품으로 대출이 가능하다고 합니다

 

많은 분들이 낮은 금리를 받기 위해서 1금융권을 찾아가지만

지금은 1금융권도 자금이 원활히 돌지 않아 금리가 높은 상황입니다

2금융권이 오히려 낫겠다는 생각도 듭니다 조건도 까다롭지 않은데 금리는 1금융과 꽤나 비슷하니 말이죠

 

대출 신청을 한 적이 없는데도 모르는 곳에서 오는 대출 홍보 문자, 전화 등은 불법 대출의 

우려가 있으므로 응하시기보다는 차단을 하시는 게 좋겠습니다

 

또한 과도한 조회는 대출을 못 받게 되는 경우도 될 수 있으니 조회를 너무 많이 하시는 것도 좋지 않습니다

개인이 조회를 진행하기 위해서는 여유로운 일정을 통해 조회를 하시거나

금리 비교 업체를 통하여 여러 가지 금융사의 금융 상품을 한 번에 비교하여 과다 조회 없이 한 건의 기록으로

금리 비교를 하시는 게 가장 좋은 방법이라고 생각이 듭니다

그래서 제가 금리 비교 사이트를 하나 추천해드릴까 합니다!

아래 링크를 통해 전문가의 도움을 받을 수 있습니다

 

https://nicebank666.tistory.com/2

※이 글은 오직 정보를 전달하기 위한 정보글입니다!※