안녕하세요 백덩이입니다!!
한 주의 끝자락 금요일입니다
이번 주는 참 시간이 빠른 것 같아요
오늘만 버티면 주말이니 고생합시다요
오늘 소개해드릴 아파트는 대연동에 위치한
대연힐스테이트푸르지오 아파트입니다!
자세한 건 아래로 스크롤 부탁드려요~!
오늘 소개해드릴 아파트는 남구 대연동에 위치한
대연힐스테이트푸르지오 아파트입니다
부산시 남구 대연동 1858
(부산시 남구 수영로 345)에 위치하였으며
현대건설㈜,㈜대우건설에서 시공을 맡아
2013년 05월 31일 완공이 된 대단지 아파트입니다
신축아파트인 줄 아시겠지만
약 9년 정도된 아파트입니다
그 정도로 외관이 깔끔한 거 같네요
관리가 잘 되고 있는 아파트인 것 같습니다!
2100세대 총 12개 동으로 저층 29층 최고층 40층
주차공간 또한 말씀드리면 3030대로
한 세대당 1.44대를 주차할 수 있는
넉넉한 공간을 마련한 것 같습니다
아파트동 주차장은 모두 연결이 되어있다 보니
주차장의 규모가 상당히 큰 편이라고 합니다
113동과 114동은 주차장이 따로 분리되어 있으며
오피스텔동은 상가 주차장을 이용한다고 합니다!
대연힐스테이트푸르지오는 한 단지 안에
아파트(101동~112동) 주상복합(113동~114동)
원룸형 오피스텔(115동)이 모두 있는 아파트입니다!
부산 도시공사가 시행사로 부산의
혁신 도시 사업 중 하나이며
부산의 다른 혁신도시들과는 달리
아파트 단지로 건설된 곳이라고 합니다
문현 금융단지에 있는 부산국제금융센터 등이나
다른 혁신도시로 이전할 공기업들의 직원들에게
우선으로 분양되었고 그다음에 남은 분량을
일반 분양을 한 아파트라고 하네요
바로 옆으로 대연 푸르지오, 대연 롯데캐슬과
인접하고 있으며 주변에 경성대학교, 부경대학교와
인접하고 있어서 대학가 상권과 매우 가깝습니다
관리비는 겨울 18만 원 여름 20만 원
평균 18만 원 정도의 관리비가 나옵니다
시행사는 부산 도시공사이며,
시공사는 현대건설과 대우건설이 함께 시공해서
힐스테이트푸르지오 라는 이름이 붙었다고 합니다
더 정확히는 101동~106동은 힐스테이트고
107동~112동은 푸르지오 건물이라고 하네요!
아파트동 12,304세대 기준으로 24평(전용면적 59㎡)
34평(전용면적 84㎡), 40/41평(전용면적 99㎡~102㎡)
46평(전용면적 115㎡~118㎡), 53평(전용면적 134㎡)
62평(전용면적 155㎡), 67평(전용면적 163㎡)의 다양한
평수로 이루어져 있으며
24평형 93세대, 34평형 1,060세대
41평형 435세대, 46평형 395세대
53평형 107세대, 60평대 이상은
모두 펜트하우스 세대로 총 9세대가 있다고 합니다!
대단지 아파트이기에 면적도 다양합니다
궁금하실 거 같아서 모든 평수의
내부사진을 가져와봤습니다
아래 사진을 참고 해주세요!
다음은 상업시설을 간단하게 설명해드릴게요!
주상복합동인 113동, 114동 아래에 상가가 크게 있습니다!
주상복합동 상가에는 빵집, 스타벅스, G마트
은행, 중소형 병원, 부동산 등이 입점해있으며
아파트동 상가는 101 동쪽 주출입구 우측과
112 동쪽 출입구 좌측에 위치해 있습니다
아파트동 상가에는 소형마트와 편의점
세탁소, 카페 등이 입점해 있습니다
이 외에도 경성대 부경대 인근이라 CGV 대연
롯데리아, 고봉민 김밥, 투썸플레이스, 서브웨이
등이 있으며 맥도날드와 재규어/랜드로버
전시장도 아파트 바로 뒷편에 있다고 합니다!
역세권 아파트인 만큼 대연힐스테이트푸르지오 바로 앞에
부산 지하철 2호선 경성대 부경대역이 있습니다
다만 단지가 남북으로 길게 배치되어 있는데
지하철역은 남쪽에 위치하여서
약 800m, 평균 도보 10분 정도 걸어야 하는 거리입니다!
가장 가까운 동은 도보 5분이면 갈 수 있고
가장 먼 동은 15분 정도 소요 된다고 합니다
또한 버스정류장이 아파트 단지 여러 곳에
많이 위치해 있기 때문에
버스의 이용도 많이 편리 할 듯 합니다!
자차로 이동하실 경우에는 광안리 해수욕장까지
10분이면 가실 수 있는 거리입니다!
이렇게 바다와 멀지 않은 위치의
아파트라면 정말 입지 조건이 좋은 듯 합니다
학군 정보 또한 간단히 설명드리겠습니다!
유치원, 초등학교가 단지 내에 있어
아이들이 안전하게 등 하원, 등하교가 가능합니다
도로 밖으로 나가지 않아서 안전하고
부모님들도 편하게 아이들
등하교시킬 수 있다는 큰 메리트가 있습니다!
마지막으로는 대연힐스테이트푸르지오
아파트의시세 정보입니다!
kb 일반 시세 기준
24평 : 7억 4,500만 원
33B평 : 10억 3,500만 원
33A평 : 10억 8,500만 원
34D평 : 10억 5,000만 원
40B평 : 11억 3,500만 원
41B평 : 12억 7,500만 원
46A평 : 15억
이렇게 시세가 검색됐습니다
그럼 1년간 시세 증가는 얼마나 됐을지도 궁금한데요
2021년 1월 : 9억 7,000만 원
2022년 01월 : 10억 8,500만 원
1년간 약 1억 1,500만 원의
시세가 증가한 걸로 보입니다
투자가치 또한 있어 보입니다!
아파트 구매 계획은 있지만
자금이 부족하신 분들도 있을 것 같습니다
그럴 때 금융상품을 많이 찾아보게 되는데요
금융사마다 각자에게 잘 맞는 금리를 찾아주는
전문가분들의 도움이 필요할 것 같습니다
고려해 보실 분들은 아래에 있는 링크 들어가셔서
명함과 주소를 참고하시는 것도 도움이 될 듯 합니다!
그러면 백덩이의 글은 여기서 마무리 짓고
주말 잘 보내고 다음 주에 봬요!
https://nicebank666.tistory.com/2
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