안녕하세요 백덩이입니다
오늘 소개해드릴 아파트는 대구 달서구에 위치한 용산롯데캐슬그랜드 아파트입니다
바로 보러 가시죠!
단지 정보입니다
롯데건설주식회사가 시공을 맡아 2004년 05월 29일 완공 1619세대 총 10개 동으로 이루어진 대단지 아파트입니다
주차공간을 말씀드리면 2459대 한 세대당 1.51대를 주차할 수 있는 넉넉한 자리를 마련한 것으로 보입니다
대구광역시에서 첫 번째로 분양되고 입주한 롯데캐슬 브랜드 아파트입니다!
대구 최초로 펫네임이 붙은 단지로 그 의미가 커 보입니다
대구 최초의 롯데캐슬 브랜드인 만큼 롯데건설 측에서 상당히 많은 공을 들였다고 하네요
펫네임은 '웅장한', '장대한'을 뜻하는 '그랜드(Grand)'가 선정되었다고 합니다!
2022년 기준 입주한 지 19년 차가 되어감에도 용산지구 내에서 가장 세대수와 동 수가 많으며
명실상부 용산지구를 대표하는 아파트 단지라고 할 수 있습니다!
분양 당시에도 아파트 주변으로 대구 도시철도 2호선 용산역 개통 예정, 홈플러스 성서점 입점 예정
중부내륙고속도로 성서 IC, 대구지방법원 서부지원, 대구지방검찰청 서부지청 입주 예정이라는 호재를 업고
분양열기로 상당히 뜨거운 단지였다고 해요 또한 굴지의 대기업인 롯데건설이 처음으로
대구에서 시공하는 프리미엄 대단지 브랜드 아파트였던 부분도 이 아파트의 가치를 높이는 원인이 됐다고 합니다!
용산롯데캐슬그랜드는 이 일대 아파트 중 보안이 상당히 철저합니다
용역업체를 통하여 경비원을 쓰는 여타 아파트와는 달리 이 아파트는 국내 최대의
보안업체인 ADT캡스에게 보안을 맡기고 있다고 합니다! 국내 최대의 보안업체가 관리하는 단지인 만큼
보안이 철저하기로 유명하며 일례로 방문객이 아파트 건물 내부로 들어가 공동현관을 들어가기 전, 보안직원의 안내를 받고 들어가야 합니다!
단지 바로 앞에 홈플러스 성서점이 위치해 있으며
용산롯데캐슬그랜드 입주민 한정으로 카트를 아파트 안까지 끌고 들어갈 수 있다고 합니다
원래 카트는 대형마트 소유로 이것을 외부로 끌고 나가는 것은
불법이지만 홈플러스와 용산롯데캐슬그랜드 아파트와의 거리가 워낙 가깝기도 하고
단지 내에 카트 반납 공간이 따로 마련돼있어서
그곳에 카트를 놔두면 홈플러스 직원분이 정해진 시간에 카트를 가지러 온다고 합니다
다른 대구 홈플러스와는 다르게 어마 어마한 크기를 자랑하며 용산역과 바로 연계되어 있고 성서 IC 바로 옆에 있어
유동인구도 상당히 많은 편입니다! 또한 도보 1분 거리에 농협 하나로 마트가 위치해 있습니다!
아파트 건너편에 대구전자공업고등학교가 있으며 많은 용산지구에 고등학생들은 버스로 10분 거리인
성서고등학교와 성산고등학교, 경원고등학교를 통학하고 있다고 해요!
용산롯데캐슬그랜드 아파트에서 도보로 5분 거리엔 대구학생문화센터가 있으며
문화센터 내에는 수영장을 포함한 여러 운동시설과 갤러리
도서관 등이 있어 여러 가지 문화 프로그램 이용이 가능하다고 합니다!
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초등학교
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용산초등학교, 장기초등학교, 장동초등학교, 장성초등학교, 장산초등학교
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중학교
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성서중학교,용산중학교 |
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고등학교
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대구전자공업고등학교,성서고등학교,성산고등학교,경원고등학교
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대구에서 교통이 편리한 아파트 단지 중 세 손가락에 꼽힐 정도로 교통편이 상당히 좋다고 합니다
일단 단지 바로 앞에 대구 도시철도 2호선 용산역이 있는 초역세권 아파트이고
바로 옆에는 성서 IC가 위치하고 있어 중부내륙고속도로와 신천대로에 접속하는데 5분이 채 걸리지 않습니다
버스편도 대구 전 지역을 커버하고 있어 칠곡지구, 수성구, 경산시, KTX 동대구역, 동성로를 포함한 시내 등 대구 주요 지역에 손쉽게 갈 수 있는 것도 큰 장점으로 꼽힐 만큼 교통편이 상당히 좋습니다
마지막으로 시세 정보 간단하게 보여 드리겠습니다
많이 찾는 32평을 예로 들어 1년간 시세 증가가 얼마나 됐는지도 알아볼까요?
2021년 1월 : 5억 1,000만 원
2022년 1월 : 5억 7,500만 원
1년간 약 6,500만 원의 시세가 증가한 걸로 나오네요!
혹시나 아파트를 거주 목적으로 , 투자 목적으로 알아보시는 분들이 분명 있을 거라 생각되는데요!
그렇지만 자금 부족으로 포기하시는 분들도 분명 있을 것 같아요
이럴 때 개개인에게 맞는 금리를 파악해 주는 전문가의 도움이 필요할 것 같은데요
전문가의 도움을 받을 수 있는 곳을 제가 여러분들에게만 알려드릴게요!
조금이나마 도움이 됐으면 좋겠습니다!
오늘의 글은 여기서 마무리 짓도록 하고 읽어주셔서 감사합니다
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