안녕하십니까 백덩이입니다!
이번에는 아파트추가담보대출 금리,
이자 낮게 잘 받으려면 어떻게 해야 하는지
그 방법에 대해 알려드리려고 합니다
아파트추가담보대출에 대해서 잘 모르시는
분들도 계실 거라고 생각이 되어
이 상품이 어떤건지 부터 차근차근 알아보도록 하겠습니다
지금 내 집 마련을 준비 중이시거나
혹은 이미 소유한 아파트를 담보로 한도를
마련해보려고 하시는 분들이 이 상품을 알아보시게 되는데요
시중은행, 주거래은행에서 먼저 알아보시게 되지만
한도가 그렇게 넉넉지가 않습니다
지역별로 규제되고 있는 LTV 한도에 걸리기 때문입니다
아파트 시세를 기준으로 하여 대출 가능금액을
제한하는 것을 LTV라고 합니다
비규제 지역이더라도 LTV ~70%에 걸리고
조정지역과 투기지역, 투기과열지구일 경우에는
한도가 각각 ~50%, ~40%밖에 되지 않습니다
그래도 금리가 금리가 적절히 잘 나오는 경우가
많기 때문에 1차적으로, 첫 번째 담보대출은
1금융권에서 받으시면 됩니다
이제 중요한 것은 이 담보대출을 받은 다음에
부족한 금액을 어떻게 마련할 것인가입니다
이럴 때 받는 것이 아파트추가담보대출 상품입니다
말 그대로 추가적인 담보대출인데
이전에 받은 대출 다음에 이어서 받는 것으로
1금융권이 아닌 2금융권에서 취급하는 상품입니다
그래서 금리가 비교적 높은 곳이 많아서
잘 알아보고 받으셔야 합니다
제가 지금 알려드리는 곳에서는
아파트추가담보대출 한도가 최대 ~95%로
아파트 기준으로 산출되며
그에 해당하는 금리는 4.5%~입니다
진행하는 금융사마다 금리가 달라서
금리비교 사이트나 전문가를 통해서
여러 군데를 비교해보시는 게 좋으실 겁니다
물론 직접 하셔도 되지만 시간이 오래 걸립니다
그렇다 보니 다른 곳을 알아보는 동안
이전에 조회받은 금융사의 조건이 변동될 수도 있죠
이러한 변수가 많고 혼자 진행하다 보면
생각지도 못한 부분에서 한도 감액을 당하는 일도
다수 발생한다고 합니다
2금융권 아파트추가담보대출의 경우 까다로운
조건은 없지만 금융사마다 보는 기준이
다르기 때문에 혹여나 감액당할 부분이 없는지
잘 체크하시고 조회를 넣으시길 바랍니다
조건을 간단하게 확인해보겠습니다
일단은 신용평점입니다 신용대출이 아니지만
대출 상품이기 때문에 제대로 상환할 능력치를 지닌 사람인지를
신용점수를 통해 확인하게 됩니다
그렇기 때문에 최소한의 기준은 맞춰주시는 게 좋습니다
<7등급 이내>
나이스지키미 nice 기준 600점 이상
올크레딧 kcb 기준 530점 이상
2금융권에서 대부분의 금융사가 요구하는
기준 점수입니다 확인해두시면 편하실 겁니다
추가담보대출의 특징을 한번 더 훑어보고 마치겠습니다
추가대출이기 때문에 기대출이 있어도 가능합니다
높은 한도를 보유하고 있어서 큰 자금을 마련해야 할 때 용이합니다
잘 비교해보고 받는다면 금리도 1금융권과 큰 차이가 없습니다
신용점수가 크게 높지 않아도 문제가 없습니다
공동명의 아파트로도 진행이 가능합니다
사업자금으로 사업자도 이용 가능합니다
아파트추가담보대출 진행을 위해 금융사에
조회를 넣게 되신다면 과조회를 주의하셔야 합니다
짧은 시간안에 한 개인이 여러 군데 조회를
진행하다 보면 과조회에 걸려서 일정 기간 동안의
대출 진행이 불가해지게 됩니다
시간이 없고 급한 상황이시라면 전문가를 통해
한 번에 조회를 넣어 이런 일이 일어나지 않도록 하시는 게 좋겠습니다
시작부터 끝까지 모든 상담이 무료로
진행되기 때문에 걱정 없이 알아보실 수가 있습니다
나이스뱅크의 금리비교 전문가와 함께
본인에게 적합한 금융사를 찾아 한도와 금리를
유리하게 받아보신다면 필요한 자금을
덜 부담스럽게 이용할 수 있을 것 같습니다
그럼 오늘은 이렇게 하고 마치도록 하겠습니다
이때까지 백덩이였습니다
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